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증여세 공제 한도 문의드립니다.(비거주자인경우)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 수증자가 비거주자이면 공제는 전혀 없습니다.2. 증여자가 국내 재산을 증여했을 경우, 연대납세 의무가 있습니다. 거주자인 증여자가 비거주자에게 국외 재산을 증여하더라도 증여자는 증여세 납세 의무가 있습니다.3. 수증자가 거주자라면 국내외 모든 재산에 대해서 증여세를 납부합니다.4. 맞습니다.
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2주택자 양도소득세와 1년보유 후 팔때 양도소득세 개정안이 궁금합니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 맞습니다. 개정이 될 경우 1년이상 보유한 주택은 일반세율이 적용될 예정입니다.2. 현재 세법으로는 기재하신 내용이 맞습니다.
원천세 관련하여 질문이 있어 글을 남깁니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것처럼 건강보험료의 일정비율로 요양보험료도 함께 징수가 되는 것이니 업체에 문의를 해보시길 바랍니다.
23년 혼인신고 후 24년에 부모님께 증여재산 상속
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.23년에 혼인을 하셔도 되고, 24년 이후에만 직계존속으로부터 증여받으시면 됩니다. 혼인일 전후 2년 내의 기간동안 증여받으셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
실거주 2년하고 양도세 비과세받은뒤에 소명요구?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 통화기지국내역, 교통카드내역 등만 제출해도 실거주 여부는 충분히 확인할 수 있습니다. 취득일~양도일까지 2년이상 거주했다는 점을 납세자가 스스로 입증을 하시면 됩니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원천세 납부할 세액이 없을 경우, 원천세 가산세는 발생하지 않으니 특별한 불이익은 없습니다. 다만, 근로자의 소득신고는 되어야 하는 것이니 지급명세서 제출은 하시는 것이 좋고, 지급명세서 가산세는 지급액 기준으로 부과되니, 기한 내에 제출은 하시는 것이 좋습니다.
23년도 폐업후 법인전환합니다(고용증대받을수있을까요)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인->법인사업자로 전환을 하더라도 고용증대세액공제를 적용받을 수 있을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
직계 부동산 매매( 차용증) 문의 드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차용증을 쓰고 실제로 원금을 정상적으로 상환을 하셔야지 증여로 보지 않습니다. 차용증만 쓰고 상환하지 않으면 증여세가 부과될 수 있습니다.
결혼으로 인한 일시적 1가구 2주택 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.재산세나 종부세는 매년 6/1 주택소유현황을 기준으로 부과가 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
중개수수료 현금영수증 요청시 부가세 달라고 하면 불법아닌가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 10%를 추가하여 현금영수증 발급을 하는 것이며 불법은 아닙니다. 현금 이체내역에 대해서 전액 현금영수증 발급을 요청하시면 됩니다.
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