답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.최초취득일~양도일까지의 보유기간 및 거주기간을 기준으로 양도세를 계산합니다. 해당 기간을 기준으로 1세대 1주택 양도세 비과세를 판단하고, 장기보유특별공제를 적용합니다. 해당 주택 보유 중에 다른 주택을 양도하더라도 재기산하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 기재하신 내용이 모두 맞습니다. 4대보험공단에 신고된 본인의 월급을 기준으로 보험료를 납부합니다. 기재하신 것처럼 50%는 회사가 부담해줍니다.2. 산재보험요율은 업종에 따라 다릅니다. 아래를 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.입주권 취득일로부터 3년 이내에 종전주택을 양도하시묜 됩니다. 또는 입주권 취득일로부터 3년 이후에 양도할 경우 일정요건을 충족하셔야 합니다. 자세한 내용은 아래를 참고하시면 됩니다.▶ 주택을 분양권(조합원입주권) 취득일로부터 3년 이내 양도하고 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권) 취득b.분양권(조합원입주권)을 취득한 날부터 3년 이내 종전주택 양도c. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 보유 및 거주 등)을 충족할 것 ▶주택을 분양권(입주권) 취득일로부터 3년이 지나서 양도시 아래 요건을 모두 충족하는 경우a. 종전주택을 취득한 날부터 1년 이상 지난 후 분양권(조합원입주권)취득b. 재개발·재건축 주택이 완성된 후 3년 이내 재개발·재건축주택으로 세대전원이 이사하여 1년이상 계속 거주할 것c. 재개발·재건축주택이 완성되기 전 또는 완성된 후 3년 이내에 종전주택 양도d. 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년 이상 보유 및 거주 등)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다. 산재보험은 근로자가 전혀 부담하지 않고 전액 회사에서 부담합니다.근로자가 부담하는 4대보험율은 아래와 같습니다.국민연금 : 4.5%건강보험 : 3.545%장기요양보험료 : 0.454%고용보험 : 0.9%계 : 9.4%도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.등록면허세는 지방세이므로 사업장 관할 지자체에 납부해야 하는 것입니다. 따라서 사업장주소지가 변경되었다면 통신판매업 면허도 새로 변경해서 등록하는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 19만원을 지급하면서 3.3%로 원천징수신고를 하시면 됩니다.2. 이미 총액 22만원에 대해서 세금계산서를 구인자에게 발급했으므로 수수료 1만원은 추가로 발행하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지방세까지 환급이 되어야 합니다. 기재해주신 내용으로 보아 지방세는 아직 환급이 안된 것으로 보여집니다. 지방세는 7월말에 환급이 될 것입니다. 7월 말까지 지방세 환급이 안될 경우, 관할 지자체(시/군/구청)에 문의를 해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지가 월세공제를 받으시면 됩니다. 월세세액공제는 근로자만 가능한 것입니다.참고로 월세공제를 받으려면 본인 또는 기본공제대상자가 임대차계약을 하셔야 합니다. 어머니가 소득이 없어서 아버지의 기본공제대상자에 해당하므로 월세세액공제 경정청구는 가능할 것입니다.조세특례제한법 시행령 제95조(월세 세액공제) ② 법 제95조의2제1항 본문에서 "대통령령으로 정하는 월세액"이란 다음 각 호의 요건을 충족하는 주택(「주택법 시행령」 제4조제4호에 따른 오피스텔 및 「건축법 시행령」 별표 1 제4호거목에 따른 고시원업의 시설을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 임차하기 위하여 지급하는 월세액(사글세액을 포함한다. 이하 이 조에서 "월세액"이라 한다)을 말한다. <개정 2016. 8. 11., 2017. 2. 7., 2019. 2. 12.> 1. 「주택법」 제2조제6호에 따른 국민주택규모의 주택이거나 기준시가 3억원이하인 주택일 것. 이 경우 해당 주택이 다가구주택이면 가구당 전용면적을 기준으로 한다. 2. 주택에 딸린 토지가 다음 각 목의 구분에 따른 배율을 초과하지 아니할 것 가. 「국토의 계획 및 이용에 관한법률」 제6제1호에 따른 도시지역의 토지: 5배 나. 그 밖의 토지: 10배 3. 「주택임대차보호법」 제3조의2제2항에 따른 임대차계약증서의 주소지와 주민등록표 등본의 주소지가 같을 것 4. 해당 거주자 또는 해당 거주자의 「소득세법」 제50조제1항제2호 및 제3호에 따른 기본공제대상자가 임대차계약을 체결하였을 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 본인 토지를 낙찰받은 경우에는 제 3자에게 유상양도한 것이 아니기 때문에 양도세가 부과되지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.올해 사업자등록을 한 간이과세자라면 다음연도 1월에 부가가치세 신고를 하시면 됩니다.세금계산서를 발급한 간이과세자는 이번 7월에 부가가치세 신고를 하는 것입니다. 일반적인 간이과세자의 부가가치세 신고기한은 매년 1.1~1.25입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.