답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.구축물 등의 자산으로 처리하시고 업종별 내용연수에 따라 매년 정액법으로 감가상각을 하시면 됩니다. 5년 정액법으로 상각하시면 문제 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.원칙적으로는 친구분께서는 무상증여를 받은 것이므로 증여세를 신고 및 납부해야 합니다. 하단에 기재해주신 내용도 직접적인 관계는 없습니다.가족, 친척이 아닌 타인으로부터 800만원을 증여받는다면 납부해야 할 증여세는 약 80만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식 양도소득은 종합소득세 신고대상이 아니고 양도세 신고대상입니다.연간 해외주식 양도소득에서 250만원을 공제해주고 22%의 양도세를 납부합니다. 해외주식의 양도세 신고기한은 주식을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 2. 직계존속이나 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다. 공동명의로 할 경우, 증여재산 3.5억 및 증여재산공제 5천만원을 적용할 경우 증여세는 약 5천만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 대상이 맞다면 양도세 신고를 하지 않더라도 불이익은 없습니다. 해당 고지는 부동산을 양도한 자에게는 일괄적으로 보내는 문자입니다.본인이 일시적 2주택 양도세 비과세 대상인지는 확인해보시길 바랍니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것양도, 부동산거래관리과-943 , 2010.07.20​[ 제 목 ]양도소득세가 비과세되는 경우 신고의무​[ 요 지 ]양도소득세가 비과세되는 경우에는 「소득세법」 제105조 및 제110조에 따른 신고의무가 없는 것임.​[ 회 신 ]양도소득세가 비과세되는 경우에는 「소득세법」 제105조 및 제110조에 따른 신고의무가 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세 납부세액이 있음에도 불구하고, 상속일이 속하는 달의 말일로부터 6개월 이내에 상속세를 신고 및 납부하지 않았다면 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과될 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 분납은 최대 2개월까지 가능합니다. 카드 납부도 가능하며 카드사별로 무이자할부금액이 다를 수 있습니다. 단, 카드로 납부할 경우 수수료(납부세액의 0.8%, 단 체크카드의 경우 0.5%)가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 해외주식국가와 관계없이 해외주식 연간 양도소득(양도가-취득가-수수료)에서 250만원 공제 후 22%의 양도세가 적용됩니다.2. 국내주식국내 상장주식의 경우, 현재 대주주(종목당 10억 이상)이 아니면 국내주식 양도세는 없습니다. 만약, 양도세 과세대상일 경우 양도세율은 아래와 같습니다.1) 대주주 + 비중소기업 + 1년미만 보유 : 33%2) 대주주 + 위 이외의 경우 : 과세표준 3억 이하분 22%, 3억 초과분 27.5%3) 대주주 이외 : 22% (중소기업의 경우 11%)도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.임대사업자가 말소되었으므로 그 이후에는 해당 주택은 자유롭게 운용하셔도 관계 없습니다. 부모님이라면 임대차계약 작성 없이 무상으로 임대를 해주셔도 질문자님에게는 전혀 문제는 없습니다. 다만, 해당 주택의 시가가 약 18억 1,300만원을 초과한다면 어머니에게 무상거주로 인한 증여세가 부과될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.수도권 주택 취득일~양도일까지 2년이상(취득당시 조정지역이라면 2년 이상 거주 포함)을 하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 주택 보유 중에 바로 시골집을 처분하셔도 되고, 처분한 시점부터 거주하실 필요는 없습니다. 최초 취득일부터 기간을 산정합니다. 수도권 주택 양도 시점에만 1주택인 상태에서 최초 취득일~양도일까지 기간에만 비과세 요건을 충족하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.