답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주택임대사업자가 거주주택 비과세 특례를 적용받았다면, 그 이후 임대주택을 양도할 때는 거주주택 양도 이후에 2년이상 보유 및 거주했을 경우, 해당 기간에 대해서만 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록시 업종코드를 등록하게 되어 있으며 해당 업종코드별로 세분류와 세세분류 등이 구분되어 있습니다. 사업자등록증상에 표기되는 업종은 업태-중분류 와 종목-세세분류가 기재되어 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 기업이 중소기업에 해당한다면 임직원을 위해 지출한 월세는 임직원의 근로소득으로 보지 않습니다. 단, 반드시 회사 명의로 직접 임차를 하여 무상으로 제공해야 합니다. 이에 해당한다면 직원의 급여가 아닌, 임차료나 복리후생비 등으로 경비처리가 가능합니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6431&cntntsId=7867(비과세 근로소득)아래 사람이 사택을 제공받음으로써 얻는 이익주주 또는 출자자가 아닌 임원(소액주주*인 임원 포함)과 임원이 아닌 종업원 (비영리법인 또는 개인의 종업원을 포함) 및 국가·지방자치단체로부터 근로 소득을 지급받는 자가 일정요건의 사택을 제공받는 경우 비과세상장법인과 비상장법인의 소액주주(발행주식 총액의 1%에 미달하는 주식 등을 소유한 주주)인 임원을 말함다만, 주택을 제공받음으로써 얻는 이익은 근로소득으로 과세과세 제외대상 사택의 범위사용자가 소유하고 있는 주택을 무상 또는 저가로 제공하는 경우사용자가 직접 임차하여 무상으로 제공하는 경우. 이 경우 임대차기간 중에 종업원 등이 전근·퇴직 또는 이사하는 때에는 다른 종업원 등이 당해 주택에 입주하는 경우에 한함사용자가 임차한 주택을 무상으로 제공하지 않고 종업원 등이 주택임차료의 일부를 부담하는 경우에는 사택으로 보지 않음레지던스 호텔의 경우 사택으로 보지 않음(법인46012-3960, 1995.10.24.)질의의 경우 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 사용하는 사택 또는 합숙소의 유지비, 관리비, 사용료와 이에 관련되는 지출금은 법인세법시행령 제30조 제3호의 업무무관지출에 해당되지 아니하는 것이며, 출자자 또는 출연자가 아닌 임원(상장법인의 소액주주 포함)과 종업원이 자기의 주된 생활근거지가 아닌 지역에 소재하는 공장 등에 근무하게 되어 사택 또는 합숙소를 제공받음으로써 얻는 이익은 소득세법시행령 제43조 제5호의 2 단서의 규정에 의하여 근로소득에서 제외되는 것이나, 당해 근로소득자의 생활과 관련된사적비용(냉난방비, 전기・수도・가스・전화요금 등)으로 지출되는 금액은 근로소득에 해당되는 것임.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실 전자로 발행받거나 발행한 자료 및 카드매출은 세무사가 모두 홈택스에서 볼 수 있습니다.계좌이체내역은 필요 없으며, 종이로 받은 세금계산서 등만 제출하셔도 됩니다. 만약, 홈택스에 카드등록이 되어 있지 않다면 카드엑셀매입자료도 제출하셔야 하며 통신판매업에 해당하시고 여러 사이트에서 물건을 판매하신다면 사이트별 매출내역도 제출을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 오피스텔을 주거용으로 임대한다면 부가가치세를 납부하셔야 합니다. 7.1 이후에 주거목적으로 사용하셨다면 다음연도 1.1~1.25 부가체 신고기한 때 납부하시면 됩니다. 만약, 6.30이전에 주거용으로 사용하셨다면 이번 7.25까지 하는 부가가치세 신고기간에 납부하셔야 합니다. 부가가치세 공제받은 오피스텔을 면세사업에 사용할 경우, 재화의 공급의제로 보아 아래 해당하는 금액을 과세표준으로 하여 부가가치세를 신고 및 납부해야 합니다.과세표준 : 취득가액 x (1-5%x경과된 과세기간 수)만약, 폐업을 할 경우 폐업한 달의 다음달 25일까지가 부가가치세 신고기한이며 위의 금액을 과세표준에 포함시켜 부가가치세를 신고 및 납부하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 기존에 납부한 세금 vs 종합소득세 신고시 확정된 세금을 비교하여 차액을 추가로 납부하거나 환급받는 것입니다.예를 들어 3.3% 프리랜서 분들은 소득을 지급받을 때 3.3% 세금을 떼고 받으며, 이는 확정된 세금이 아닙니다. 따라서 종합소득세 신고시, 1년간 소득, 공제 등을 적용하여 확정된 종합소득세를 구하고, 기존에 원천징수된 3.3% 세금과 비교하여 차액을 정산하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세 신고 방법을 텍스트로 표현하기에는 한계가 있습니다. 아래 국세청 동영상 자료실을 참고하셔서 부가가치세 신고를 하시면 되며, 신고여력이 도저히 안되시면 세무사에게 의뢰를 하셔야 합니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40323&bbsId=131039도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.당연히 가능하며, 별도 제약은 없습니다.부모 입장에서 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없습니다. 아래 증여재산공제와 증여세율을 참고하시면 됩니다. 예를 들어 직계비속으로부터 2억을 증여받았다면 (2억-5천만원)x10% - 1천만원 = 2천만원의 증여세를 납부하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가족으로부터 돈을 빌리고 정상적으로 상환한다면 증여세 신고대상이 아니기 때문에 세금이 전혀 발생하지는 않습니다. 따라서 가족으로부터 돈을 빌리실 때 차용증을 작성하셔서 빌리시고, 정상적으로 상환만 잘 하시면 됩니다.참고로 약 2.17억원까지는 무이자차용이 가능하므로 원금만 상환하셔도 됩니다. 해당 금액을 초과한다면 세법상 적정 이자율은 4.6%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인도 개인사업자와 마찬가지로 법인소득에 대한 법인세 및 법인지방소득세를 신고 및 납부하고 있습니다. 어떤 세목을 말씀하시는 것인지, 구체적으로 질문을 해주시면 구체적인 답변이 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.