답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세는 증여당시의 시가를 기준으로 과세가 됩니다. 상속세도 마찬가지입니다. 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2344&cntntsId=7731도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 공통매입재화가 사용되는 사업의 공급가액만 적용해야 하므로, 임대용역이 이에 해당한다면 포함시키고, 해당되지 않는다면 제외시킵니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.공시가격 기준으로 증여세가 부과됩니다. 세대를 건너띈 증여에 해당하기 때문에 일반적인 증여보다 30%할증이 부과됩니다.증여세를 계산하려면 대략적인 토지 가격과 손자의 성년 여부를 확인이 필요합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지가 살아계실 때 1억을 받으면 상속이 아닌, 증여입니다.아버지로부터 1억을 당연히 증여받을 수 있습니다. 성년이 직계존속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제됩니다. 증여재산 1억, 증여재산공제 5천만원을 가정한다면 질문자님이 납부해야할 증여세는 485만원입니다.참고로 아버지가 사망하여 상속이 발생할 경우, 아버지의 재산이 5억 이내라면 납부할 상속세는 없습니다.도움이 되셨길 바라며, 앞으로의 날에 축복만 있기를 바랍니다.감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속일 당시, 피상속인과 동일세대였다면, 피상속인+상속인의 보유 및 거주기간이 2년 이상이라면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.2. 공시가격이 취득가액이 될 것입니다.3. 상속세 결정가액 + 추가분담액이 취득가액이 됩니다.4. 가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.각 채권자별로 약 2.17억 이하로 차용한다면 이자지급없이 원금만 정상적으로 상환을 하셔도 증여에 해당하지는 않습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.걱정하실 수준은 아닙니다.변화가 있어봤자 재산세가 약간 더 부과되는 정도이고, 이는 부담스러운 정도는 아닙니다. 기재하신 것처럼 증여세 문제는 없으며, 주택을 신규로 취득하는 것이 아니라면 취득세도 문제되지 않습니다.나중에 주택을 양도할 때는 세대분리를 하시면 각자가 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세 과세대상 및 세율은 아래 지방세 사이트를 참고하시면 되며, 아래 재산세 계산기 사이트를 참고하시면 이해가 가실 것입니다.https://www.wetax.go.kr/main/?cmd=LPTIIA1R1https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다.세무서에 사업자등록에 대한 폐업을 하고, 관할 지자체에 면허등록에 대한 폐업을 해야 합니다. 사업자등록에 대한 폐업만 할 경우, 매년 등록면허세 고지서가 올 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득 이외의 타소득이 있다거나, 2군데 이상의 근로소득이 있을 경우, 모든 소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 이에 해당되는지 여부를 확인해보셔야 할 것으로 보여집니다. 문의사항이 있으실경우, 관할 세무서에 직접 유선으로 문의하셔도 됩니다.