답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반과세사업자일 경우, 부가가치세를 포함하여 3,300만원의 리모델링 비용을 지출하고 세금계산서를 수취한다면 부가가치세 신고시 300만원의 부가가치세를 공제받을 수 있는 것입니다. 소득공제는 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자나 직계존비속에게 증여받은 아파트를 5년 이내 양도하더라도, 2년이상 보유 및 거주하여 1세대 1주택인 상태에서 양도한다면 이월과세대상은 아니며 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식은 구분없이 모두 양도세 신고 대상입니다. 연간 발생한 해외주식의 양도소득(양도가-취득가-수수료)에서 250만원 공제 후, 22%의 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연간 이자 및 배당의 금융소득이 2,000만원 이하라면 분리과세가 되기 때문에 인적공제에서 제외되지 않습니다. 종합과세되는 소득이 100만원을 초과할 경우 인적공제에서 제외되는 것입니다. 분리과세되는 소득은 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.'18.12.31까지 주택을 취득하고, 주택 취득일로부터 3개월 이내에 지자체 장기임대주택 및 세무서에 사업자등록을 하고, 10년이상 5% 임대료 상한을 지키고 양도할 경우, 양도세는 100% 감면 됩니다. 감면세액의 20%는 농특세는 납부하기 때문에 실질적으로 80%의 감면이 적용되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 기재하신 내용이 맞습니다. 계산서, 현금영수증도 세법상 적격증빙입니다.2. 사실상 손해는 아닙니다. 질문자님의 금액에는 부가가치세가 없습니다. 매입하는 입장에서 세금계산서를 수취할 경우, 부가가치세를 미리 내고, 나중에 환급하는 구조이기 때문에 손해보는 것이라고 착각하는 것입니다.3. 계산서에는 부가가치세를 적는 란 자체가 없습니다. 100만원만 적으시면 됩니다. 현금영수증 발행시에는 부가가치세는 0원으로 기재하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.각 증권사에서도 해외주식 양도소득세 신고대행 서비스를 해줍니다. 연간 해외주식 양도소득(양도가-취득가-수수료)에서 250만원 공제 후, 22%의 양도소득세를 납부합니다. 신고기한은 주식을 양도한 해의 다음연도 5.1~5.31입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일용직도 대출은 가능합니다. 일용직근로소득원천징수영수증 등을 통해 본인 소득을 기준으로 대출이 될 것입니다. 다만, 상용직 근로자에 비해 신용도가 낮을수 있으므로 대출한도와 이율이 달라질 수 있습니다. 이는 추후 대출을 실제로 받을 때 은행에 문의해보시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.증여세율은 아래와 같습니다.예를 들어, 가족이 아닌 제 3자로부터 5억을 받았다면 5억x20%-1천만원 = 9천만원의 증여세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부동산, 주식 등 세법에서 정한 양도소득세 대상 재산을 양도할 경우, 양도소득세를 신고 및 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.