답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 서울주택서울주택 취득일로부터 1년이상 지난 후 평택주택을 취득하고, 평택 주택 취득일로부터 2년 이내에 비과세 요건을 충족한 서울주택을 양도하면 일시적 2주택 양도세 비과세 가능합니다. 그 이후에 양도할 경우, 양도세 비과세는 불가능하며 '23.05.09까지 양도할 경우 양도세는 중과되지 않고 일반세율이 적용됩니다.2. 평택주택주택을 1년미만 보유하고 양도할 경우 77%, 1년이상~2년미만 보유하고 양도할 경우 66%, 2년이상 보유하고 양도할 경우 양도당시의 상황에 따라 일반세율 및 중과세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세 타인 카드납부도 가능합니다. 재산세 고지서상의 계좌에 타인이 납부해도 관계 없습니다. 다만, 원칙적으로 본인이 납부해야할 재산세를 타인이 납부한다면 증여세 문제가 발생할 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 4대보험으로 가입할 경우4대보험에 가입하면 상시근로자에 해당합니다. 근로소득자는 3.3%사업자에 비해 연말정산 공제항목이 많습니다. 예를 들어 신용카드, 의료비, 보험료 등의 공제가 가능합니다. 또한, 4대보험 중 50%는 회사가 부담을 해줍니다.2. 3.3% 사업소득자일 경우사업과 관련된 지출만 사업상 경비로 공제 가능합니다. 프리랜서의 경우, 사실상 사업상 경비로 반영할 수 있는 항목이 많지 않고, 공제내역도 근로자에 비해 적습니다. 또한, 지역가입자의 보험료도 사업자가 100% 부담합니다. 따라서 위의 정도의 소득수준이라면 근로소득으로 신고하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.모두 면세재화에 해당합니다.위의 경우, 농/축/수/임산물으로 가공되지 않거나 본래 성질이 변하지 않는 1차정도의 가공에 해당되기 때문에 면세재화로 보는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지로 실제 등기하기 전까지는 선급금 등으로 처리하시면 됩니다. 등기를 하면서 100% 취득했다면 선급금->토지로 대체하는 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.멘토링 경력이 있으신 분일 경우, 반복성이 있는 것으로 보아 3.3% 사업소득으로 원천징수신고를 하는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매출법인은 세금신고만 잘 하면 문제 없는 것이니 기재하신 것처럼 처리하셔도 됩니다. A회사와 B회사간의 자금거래는 A와 B끼리 잘 해결하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 직계존속의 연령이 만 60세이상 + 연간 소득금액이 100만원(근로소득만 있는 경우 총급여 500만원)이하일 경우에만 인적공제를 적용받을 수 있습니다.2. 아버지께서 손해 및 상해보험료 이외의 소득이 없다면 연말정산 인적공제를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자 명의가 아버지로 변경되었으므로, 아버지께서 부가가치세 및 종합소득세 신고를 하시면 됩니다. 세금 신고만 잘 하시면 문제는 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.미상환잔액에 대해서 이자율을 적용하여 이자를 지급하시면 됩니다. 상환한 금액은 이자를 지급하지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.