답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 주택의 양도가, 취득가, 보유기간, 거주기간, 공시가격 등의 정보가 있어야 양도 vs 증여시 양도세, 증여세, 취득세 등의세금을 비교할 수 있습니다.구체적인 세금계산, 비교 등의 상담을 원하신다면 아래 블로그를 통해 상담신청을 해주셔도 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/222886661815도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사실상 관계 없습니다.다른 가족분의 핸드폰번호로 현금영수증을 발급받으시면, 해당 가족분이 연말정산시 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 천만원이 넘더라도 공제 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 전부 증여세 신고 대상입니다.가족이 아닌, 친구로부터 증여받을 경우 증여재산공제가 전혀 적용안되기 때문에 증여받은 가상자산에서 아래의 증여세율이 적용되는 것입니다. 또한 동일인으로부터 증여받을 경우, 10년간 증여받은 재산을 모두 합산하여 신고해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 사업용토지에 해당하려면 아래의 기간 중 하나라도 해당되는 것이며, 자경기간을 판단할 때 소득 3,700만원 이상인 연도는 제외하는 것입니다.< 농지의 비사업용토지 판단 >양도하는 토지가 농지인 경우 「소득세법」 제104조의 3 제1항 제1호 가목 규정에 의하여 농지소유자가 농지소재지의 시ㆍ군ㆍ구(자치구인 구를 말함), 연접된 시ㆍ군ㆍ구 또는 농지로부터 직선거리 20킬로미터(2008.02.22. 이후 양도하는 토지분부터 적용함) 이내에 있는 지역에 주민등록이 되어 있고 사실상 거주하면서 농작업에 상시 종사하거나 농작업의 2분의 1 이상을 자기의 노동력에 의하여 재촌자경한 농지에 해당되고, 「소득세법」 제104조의 3 제1항 제1호 나목 규정에 의하여 특별시, 광역시(군지역 제외), 시지역(읍,면지역 제외) 중 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」의 규정에 의한 도시지역(녹지지역 및 개발제한구역을 제외함, 이하 같은) 편입일로부터 소급하여 1년 이상 재촌 자경하던 농지가 도시지역에 편입된 날부터 2년이 종료되지 아니한 도시지역 안의 농지로서 아래 요건 중 어느 하나에 해당되는 경우 사업용 토지로 보는 것이나, 어느 하나에도 해당되지 아니하는 경우에는 비사업용 토지에 해당되는 것입니다. 1) 양도일 직전 3년 중 2년 이상을 재촌자경 2) 양도일 직전 5년 중 3년 이상을 재촌자경 3) 보유기간중 100분의 60 이상을 재촌자경도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순한 입출금은 증여세 과세대상이 아닙니다. 실제로 가족으로부터 무상으로 증여를 받고, 상환을 하지 않는 증여거래일 경우에만 증여세 신고대상입니다. 증여재산공제 한도와 증여세율은 아래와 같습니다. 피부양자의 생활비나 교육비, 사회통념상의 축하금은 증여세 비과세대상입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.개인회사일 경우, 해당 소득은 사업소득으로 보아 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 종합소득세는 수익에서 비용을 차감한 소득금액을 소득공제, 세액공제 등을 적용하여 계산됩니다.단순히 과세표준을 5천만원으로 가정한다면 약 745만원의 세금을 납부합니다. 매출에 대응되는 경비를 반영하고, 소득공제 및 세액공제를 적용받는다면 이보다 훨씬 줄 것입니다. 과세표준에 따른 종합소득세율 구간은 다음과 같으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.'취득세'기준 공시가격 1억 이하는 주택수에 산정되지 않습니다(재개발 지역은 제외). 따라서 현재 신규주택을 취득할 경우, 1주택 취득으로 보아 1.1%~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 증여받을 당시의 증여세 신고가액이 취득가액이 되는 것입니다. 증여받은 날로부터 5년 이후에 양도할 경우, 양도세 계산시 본인의 증여받은 가액을 취득가액으로 하여 양도세를 계산합니다.만약, 본인이 현재 1세대 1주택 비과세 요건을 충족하였다면 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.비영업용+소형승용차에 해당할 경우에는 부가가치세 공제를 받지 못합니다.비영업용 : 운수업, 자동차판매업, 자동차임대업, 운전학원업 및 경비업에서와 같이 승용차를 직접 영업에 사용하는 것 이외의 목적으로 사용하는 것을 말합니다. 소형승용차 : 개별소비세 과세대상이 되는 승용차로 8인 이하의 승용차(1,000cc이하 제외), 2륜자동차, 캠핑카를 말합니다. 따라서 일반적인 업무의 승용차라면, 차량 취득가액과 차량유지비 등은 부가가치세 공제는 불가능합니다. 부가가치세 공제는 불가능하더라도 업무에 사용하는 차량이라면 비용처리는 가능한 것입니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.굳이 소득공제를 받기 위하여 하지 않아 지출하지 않으셔도 됩니다. 세액공제가 아닙니다. 소득공제를 받는 것보다 0만원을 아끼는 것이 더 이득인 것입니다. 또한, 총급여의 25%를 초과해서 지출해야 합니다. 250만원을 쓰더라도 공제는 받지 못합니다.총급여가 1천만원일 경우, 총급여의 25%를 초과해서 신용카드 지출할 경우 실제로 세액 감소효과는 지출액의 약 1%(15% x 6.6%)밖에 되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.