답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 분이서 전세집에 함께 거주하는 것이라면 증여문제는 발생하지 않습니다. 따라서 전세계약을 본인이름으로 하신다면 기재하신 것처럼 예비신부로부터 자금을 이체받아 전세금을 지불하여 거주한다면 문제는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자세한 사항은 2020년 근로소득 원천징수영수증 vs 2021년 근로소득원천징수영수증을 비교해보시면 됩니다. 참고적으로 직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다.1. 개인연금계좌나 개인퇴직연금계좌(IRP)은 연간 불입금액의 16.5% 혹은 13.2%의 세액공제를 적용받을 수 있는 절세상품이며 노후대비 상품입니다.연간 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 연말정산시 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시거나 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있어 연간 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다.2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 참고로 현금영수증, 신용카드 등의 소득공제를 받으려면 총급여의 25%를 초과해서 사용하셔야 합니다. 그 이하로 사용한다면 공제받을 수 없습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 생각보다 신용카드 등 지출액에 대한 절세효과는 크지 않습니다.3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액, 월세납입액 등에 대해서 공제가 가능합니다.4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 것이 맞습니다.질문자님이 사업자등록을 한 사업자인 상태에서 중고차 판매업자로부터 세금계산서를 수취하셔야 부가가치세 공제가 가능한 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세법상 적격증빙서류는 세금계산서, 카드명세서, 현금영수증입니다. 따라서 이에 해당하지 않는다면 부가가치세 공제를 받을 수 없습니다. 따라서 해당 업체에 세금계산서 발행을 요청하셔야 합니다. 본인이 아직 사업자등록을 하지 않았다면 본인의 주민번호로 세금계산서를 발행받으시면 됩니다.개인사업자의 부가가치세 신고기간은 7월(1~6월 매출/매입분), 다음연도 1월(7월~12월 매출/매입분)이므로 세금계산서를 수취한다면 부가가치세 신고시 매입세액공제를 적용받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직장이전 전에 매도계약을 체결하셔도 전혀 관계 없습니다.근무상 형편으로 세대 전원이 다른 시, 군으로 이주한 경우, 취득일 ~ 양도일까지의 기간에 대해서만 1년 이상 거주한 주택을 양도한다면 비과세를 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연말정산시 장애인 인적공제를 받으려면 담당의사로부터 장애인증명서나 의사소견서를 발급받아야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 세무서 임대사업자등록은 필수입니다.2. 해당 오피스텔을 주거용으로 임대한다면 주택수에 포함되어 1세대 2주택자가 되는 것입니다.3. 현재 세법 기준으로는 2주택이 모두 수도권/광역시/세종시 지역에 있는 상태에서 조정지역 주택을 양도한다면 기본세율+20%로 양도소득세가 중과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 회사에 재직중인 근로소득자는 회사에서 연말정산을 함으로서 세금을 정산합니다.반면, 중도퇴사자, 사업소득이 발생한 자, 연 300만원을 초과하는 기타소득이 발생한 자, 연 2,000만원 초과의 금융소득이 발생한 자 등은 다음연도 5월에 본인이 해당하는 소득을 모두 합산하여 종합소득세 신고를 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.배우자로부터 증여받을 경우 10년간 6억까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 최초 주택 취득 시점이 10년 이내라면 기존 4천만원에 대한 증여분도 합산하여 신고해야 합니다. 10년이 넘으셨다면 해당 4천만원은 제외하고, 6억을 신고하셔도 관계 없습니다.기재하신 것처럼 취득세도 수증자가 납부해야 하므로 취득세 상당액의 현금도 합산하여 증여하여 증여세 신고를 하는 것이 적절합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.앱테크소득은 일반적으로 사업소득 또는 기타소득으로 신고가 되므로, 어떠한 소득으로 신고가 되는지는 업체에 문의하셔야 합니다. 만약, 기타소득이라면 동일한 앱테크 사이트에서 건당 5만원이하를 반복하여 인출할 경우, 결국 인출금액 합계액이 5만원을 초과할 때 현재까지 누적된 기타소득에 대한 세금을 원천징수할 것으로 보여지므로 자세한 사항은 해당 사이트에 문의를 해보시길 바랍니다. 참고로 다음연도 4월경에 홈택스에서 본인의 원천징수소득을 확인하실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.