답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현금영수증 발급을 요청하면 임대인은 현금영수증 발행을 반드시 해야 합니다. 현금영수증 발급을 거부할 경우 현금영수증 발급거부로 제보가 가능하니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속일로부터 6개월 이내에 상속받은 재산을 양도한다면 양도세는 납부하지 않습니다. 따라서 올 10월 경까지만 양도한다면 양도세는 내지 않습니다. 상속재산은 상속일 전후 6개월간의 매매가액 등으로 평가합니다. 따라서 상속일로부터 6개월 이내 양도를 할 경우, 해당 가격이 곧 상속재산취득가액이 되어 납부할 양도세는 없습니다.단, 해당 매매가격으로 상속세를 신고하셔야 하고, 일부 상속세를 납부해야할 수도 있으니 세무대리인과 충분한 상담을 하신 이후에 상속세 신고 및 양도세 신고 등을 진행하시면 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273/reviews?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합부동산세를 포함한 시행령 개정안은 아래 기획재정부사이트에서 자세히 확인할 수 있습니다.https://www.moef.go.kr/nw/nes/detailNesDtaView.do?searchBbsId1=MOSFBBS_000000000028&searchNttId1=MOSF_000000000060428&menuNo=4010100도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 주택을 증여하거나 양도할 경우, 공시가격이 아닌 시가로 거래해야 합니다. 증여 vs 양도의 세금을 비교하려면 해당 주택의 시가, 취득가, 공시가격, 보유기간, 주택수 등의 정보가 필요합니다.2. 동생과 어머니가 최근 10년간 증여받은 재산이 없다는 가정하에 동생이 증여받을 경우 1천만원까지 공제가 되며, 어머니가 증여받을 경우 5천만원까지 적용되므로 어머니가 증여받는 것이 유리합니다.자세한 세금 계산 및 비교 등의 상담을 원하실 경우에는 아하커넥츠로 문의를 주셔도 됩니다.https://connects.a-ha.io/experts/4f4a4ffd759f977192bd7f3637fa9273/reviews?categoryId=144도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.손자가 1세대 1주택 비과세(2년이상 보유, 거주 등)을 충족하고 양도한다면, 증여일로부터 5년 이내 양도하더라도 양도소득세 이월과세가 되지 않고 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순경비율 및 기준경비율 요건은 아래 국세청 사이트를 확인하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2230&cntntsId=7669프리랜서라면 직전 연도 프리랜서 수입이 2,400만원 미만 + 당기 프리랜서 수입이 7,500만원이하에 해당되면 됩니다. 신규프리랜서일 경우에는 당기수입이 7,500만원 미만이면 됩니다.본인에게 유리한 방향으로 장부작성 vs 추계신고 중 선택하여 신고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 연금이 공적연금인지 사적연금인지에 따라 다릅니다.공적연금의 경우, 연령에 따라 연금수령시기가 다르며 사적연금은 55세 이후에 연금인출이 가능합니다. 자세한 사항은 관할 국민연금공단 또는 연금계좌를 운용하는 증권사에 문의하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.간이과세자라면 부가가치세를 10%로 납부하지 않으므로 거래상대방에게 부가가치세를 10%로 별도로 징수하지 않습니다. 기재하신 것처럼 작성하셔서 발급하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.부가가치세법상 사업자가 아니어서 사업자등록을 하지 않았다면 부가가치세를 납부하지 않으므로 부가가치세는 0으로 기재하는 것이 맞습니다. 기재하신 내용으로 보아 인적용역을 제공하여 부가가치세 과세대상 사업자인 것으로 보여지지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득하는 신규주택의 소재지가 조정지역일 경우 8.4%(85제곱미터 초과 : 9%)가 적용되며, 비조정지역일 경우 1.1%~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.만약, 시골주택이 공시가격 1억 이하주택에 해당한다면 취득세에서 주택수 산정시 제외가 되므로 신규주택을 취득할 경우에는 지역과 관계없이 1주택 취득세율인 1.1%~3.5%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.