답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지와 일반 건물(주택 제외)를 취득할 경우, 공시가격 x 4.6%의 취득세율이 적용됩니다.주택을 취득할 경우 보유주택수, 조정지역 여부에 따라 1.1%~13.4%의 취득세율이 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세표준이 5억 초과 ~ 10억 이하일 경우에는 30%, 10억 초과 ~ 30억 이하일 경우에는 40%의 증여세율이 적용됩니다.증여재산은 시가로 평가합니다. 시가란 증여일 이전 6개월 ~ 증여일 이후 3개월간의 해당재산의 매매가액, 감정가액, 유사자산의 매매사례가액으로 평가합니다. 상장주식의 경우 증여일 전후 2개월간의 종가평균액으로 평가합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 차용금액이 약 2.17억 이하라면 무이자 차용이 가능합니다. 따라서 원금만 잘 상환받으시면 문제 없습니다.2. 기재하신대로 처리하셔도 되는 것이나, 차용일~ 집을 양도할때까지의 기간이 장기간일 경우, 세무서에서 사실관계를 조사하여 증여세를 과세할 수도 있습니다.3. 어머니가 돌아가실때까지 상환받지 않는다면 어머니의 상속재산 계산시 채무로 공제는 불가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프리랜서는 3.3%로 원천징수되는 사업소득자에 해당합니다. 사업자등록 여부와 관계없이 사업소득이 있는 자는 다음연도 5월에 반드시 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 납부할 종합소득세가 있음에도 불구하고, 신고기한 이내에 신고 및 납부하지 않는다면 무신고가산세와 납부지연가산세가 부과됩니다.종합소득세 신고시, 아래 국세청 동영상 자료실을 참고하시면 도움이 될 것입니다.https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttList.do?mi=40526&bbsId=131038도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속세와 증여세의 세율은 동일하지만 상속세의 공제가 훨씬 큽니다. 상속인으로 자녀가 있으면 기본으로 5억을 공제해주고, 자녀+배우자가 있으면 10억 ~ 35억까지 공제가 가능합니다. 피상속인(사망자)의 상속재산이 해당 상속공제 이내의 금액이라면 납부할 상속세는 없습니다. 증여를 받을 경우, 증여재산공제가 적용됩니다. 증여재산공제는 수증자가 자녀일 경우 10년간 5천만원 공제가 되며 수증자가 배우자일 경우, 6억 원이 공제됩니다. 따라서 일반적으로는 상속이 증여보다 유리합니다. 다만, 상속재산이 상속공제액을 초과하여 납부할 상속세가 많다면 사전증여를 통해서 상속세를 줄이는 것이 중요합니다. 상속일 전 10년 이내 상속인에게 증여한 재산은 상속재산에 다시 가산하여 상속세를 계산하기 때문에 최소 사망 예정일 10년 이전부터 사전 증여계획을 수립하여 상속인들에게 사전증여를 하는 것이 중요합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업자등록변경순서와 스마트스토어 추가하는 순서는 중요하지 않습니다. 편하신 대로 하시면 됩니다.2. 사업장 주소지가 변경될때마다 사업장정정신고를 하셔야 합니다. 사업자정정신고는 홈택스를 통해 간편하게 할 수 있습니다. 주소지를 변경하지 않을 경우, 특별한 불이익은 없지만 사업장 관할 세무서가 사실관계를 확인하여 사업자정정신청을 요청할 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과세최저한이란 세금이 부과가 되는 최소한의 한도를 말합니다. 과세최저한에 미달하는 소득(예 : 건당 기타소득 5만원 이하)에 해당한다면 세금이 전혀 부과되지 않습니다.소액부징수란 과세대상 소득이기는 하나, 해당 소득의 원천징수세액이 일정금액(예 : 1,000만원)이하라면 세금을 징수하지 않는 것을 말합니다. 소액부징수에 해당이 되더라도 과세소득에 해당하기 때문에 추후 종합소득세 또는 연말정산을 통해 세금이 부과될 수는 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인의 중간예납기간은 중간예납 기간이 지난 날부터 2개월 이내이며, 중간예납 세액이 1천만원을 초과할 경우 분납이 가능합니다.즉, 중간예납세액이 1천만원을 초과할 경우 8월에 1/2을 납부하시고, 10월에 나머지 1/2을 납부하시면 됩니다. 8월에 중간예납 납부시, 신청가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 재산적 가치가 있는 재화를 무상으로 증여받는다면 증여세 과세대상입니다. 재산을 증여받은 자가 해당 재산으로 부동산 등의 재산을 취득한다면 자금출처조사과정에서 증여세가 충분히 부과될 수 있으니 참고하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.어머니가 1세대 1주택자에 해당한다면 양도소득세는 비과세가 적용되어 납부하지 않습니다. 1세대 1주택이란 어머니가 속한 세대원이 보유한 주택이 양도하는 주택 1채이어야 합니다. 이에 해당한다면 이미 15년 이상을 보유하셨으므로 비과세를 적용받을 수 있습니다. 세금 자체를 내지 않는 것으로 세금을 돌려받는 개념은 아닙니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.