답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상대방 업체에서 근로소득지급명세서를 제출하지 않았다면 홈택스에서 조회가 안될 수도 있습니다. 해당 소득이 실제로 질문자님의 소득이 맞다면 소득이 발생한 것이 맞습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 다음과 같습니다. 신규주택 취득일로부터 2년 또는 3년 안에 종전주택을 양도하셔야 합니다. 주택의 취득일이라 함은 잔금일 vs 등기일 중 빠른 날을 의미합니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2)신규주택 취득일로부터 3년(신규주택 계약+취득 당시, 종전주택과 신규주택이 모두 조정지역일 경우 2년)이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것 소득세법 시행령 제155조(1세대1주택의 특례)①국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택(이하 이 항에서 “종전의 주택”이라 한다)을 양도하기 전에 다른 주택(이하 이 조에서 “신규 주택”이라 한다)을 취득(자기가 건설하여 취득한 경우를 포함한다)함으로써 일시적으로 2주택이 된 경우 종전의 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득하고 다음 각 호에 따라 종전의 주택을 양도하는 경우(제18항에 따른 사유에 해당하는 경우를 포함한다)에는 이를 1세대1주택으로 보아 제154조제1항을 적용한다. 1. 신규 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우2. 종전의 주택이 조정대상지역에 있는 상태에서 조정대상지역에 있는 신규 주택을 취득[조정대상지역의 공고가 있은 날 이전에 신규 주택(신규 주택을 취득할 수 있는 권리를 포함한다. 이하 이 항에서 같다)을 취득하거나 신규 주택을 취득하기 위해 매매계약을 체결하고 계약금을 지급한 사실이 증명서류에 의해 확인되는 경우는 제외한다]하는 경우에는 신규 주택을 취득한 날부터 2년 이내에 종전의 주택을 양도하는 경우도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 사업자등록을 하지 않을 경우, 세금계산서 발급은 불가능합니다.2. 직장4대보험가입자가 직장 외의 연간 소득이 2,000만원을 초과할 경우 건강보험료가 고지가 됩니다. 이는 연말정산 건강보험료 공제자료에 반영이 되므로, 이에 해당한다면 회사에서 알 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.피부양자의 생활비는 증여세 비과세대상입니다. 따라서 10년간 6억의 한도에 아예 포함이 되지 않습니다.배우자로부터 증여세 과세대상인 재산을 증여받았을 경우 10년간 6억까지 공제가 됩니다. 법적인 배우자로부터 증여받는 경우를 말하는 것이므로 혼인 이후에 증여받은 분부터 공제가 적용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1억을 기준으로 종합소득세를 납부합니다.위의 경우, 총 수입금액은 2억이고 총 필요경비는 1억으로 소득금액은 1억이 되는 것입니다. 종합소득세는 수입이 아닌 소득을 기준으로 과세가 됩니다. A나 B에게 지불한 비용은 인건비 원천징수신고를 통해 경비처리가 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.판매하는 가격(23억)과 취득한 가격(23억)이 동일한다면 차익이 없기 때문에 양도소득세는 납부하지 않습니다.납부할 양도세가 없더라도 양도와 취득 증빙서류를 첨부하여 양도세 신고는 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.세금은 한달기준이 아닌, 1년을 기준으로 최종적으로 확정되어 부과됩니다. 1년간의 소득에서 소득공제 등을 적용한 이후의 과세표준을 기준으로 아래의 종합소득세율이 적용됩니다. 종합소득세의 세금계산 구조 및 세율에 대한 자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2226&cntntsId=7666도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다. 조정지역 이전에 취득하였으므로 1세대 1주택 비과세 판단시 거주요건은 없습니다. 따라서 취득일 ~ 양도일까지 2년이상 보유만 하고 양도하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인세 중간예납 제외대상 법인은 다음과 같습니다.법인세 중간예납 의무가 없는 법인당해 사업연도 중 신설법인 (합병 또는 분할에 의한 신설법인은 제외)중간예납 기간에 휴업 등의 사유로 수입금액이 없는 법인청산법인국내사업장이 없는 외국법인이자소득만 있는 비영리법인. 다만, 당해 사업연도 중에 이자소득 이외의 수익사업이 최초로 발생한 비영리법인은 중간예납 신고·납부 의무가 있음직전사업연도 법인세액이 없는 유동화 전문회사,「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 투자회사·투자목적회사, 기업구조조정투자회사, 문화산업전문회사 등각 사업연도의 기간이 6개월 이하인 법인조특법§121의 2에 의해 법인세가 전액 면제되는 외국인투자기업「고등교육법」 제3조에 따른 사립학교를 경영하는 학교법인과 「산업교육진흥 및 산학연협력촉진에 관한 법률」에 따른 산학협력단직전 사업연도의 중소기업으로서 법인세법 제63조의2 제1항 제1호(직전년도 법인세 방식) 계산식에 따라 중간예납세액을 계산한 금액이 30만원 미만인 내국법인[2019.1.1. 이후 개시 사업연도부터]자세한 사항은 아래 국세청 사이트를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6566&cntntsId=7992도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 입주권 이외에 다른 주택이 없다면 1세대 1주택 비과세 가능합니다.주택을 보유중에 재건축이 되어 신규주택을 취득했을 경우에는 재건축 전 보유기간 + 공시기간 + 재건축 후 보유기간을 통산하여 보유기간을 적용합니다. 따라서 이미 2년이상 보유하였으므로 건물이 완공되자마자 양도하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.