보유 주택 매도를 진행하려고 하는데 세금 계산을 어떻게 해야 할까요?

Question

작년 12월말에 판교 소재 23억 주상복합 아파트를 갭으로 구매 하였습니다. (현금 7억 + 전세 16억)

다른곳으로 갈아타기 위해, 해당 주택을 매도하려고 하는데요. 매도 금액은 동일하게 23억으로 희망하고 있습니다.

이런 경우 어떤 세금 항목을 얼마나 내야 하는지요?

감사합니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

판매하는 가격(23억)과 취득한 가격(23억)이 동일한다면 차익이 없기 때문에 양도소득세는 납부하지 않습니다.

납부할 양도세가 없더라도 양도와 취득 증빙서류를 첨부하여 양도세 신고는 하셔야 합니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.