세금·세무
양도소득세
- 양도소득세세금·세무매우여린김치볶음밥토지 양도소득세가 얼마나 되는 지 알려주세요안녕하세요? 시골의 땅이 공동명의 3명으로 되어 있고 이 중에 제 지분 1/3을 팔려고 하는데요..이 땅은 약 40년전에 상속 받은 거라..제 지분만 기준으로 취득 가는 그 당시 약 7천만원 정도였고 현재 공시지가는 약 11억 2천 시가로는 17억 정도됩니다. 그리고 현재 공시지가 기준으로 매매시 양도소득세액을 계산하면 되는 건가요??3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무특히자신감넘치는돈나무양도소득세 냐오나요?(상속주택특례)2008년도 매수한 아파트1채 있음.2013년도 단독상속 받음.2026년도 아파트를 매도할 예정둘다 비조정지역현재는 2주택인데 아파트를 팔면 양도소득세가 나오나?네이버 검색중 '상속주택특례,로 비과세 될꺼란 글을 봤는데 진짜 비과세인가?4명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무한두번에상생임대조건 조건에대해 질문드립니다24년7월 세입자 전집주인과 전세계약체결 후저는 24년 12월에 잔금을치르거 전세승계로 집을매매했습니다.이런경우, 세입자가 2년 전세연장을하더라도 상생임대조건에 부적합하다 알고있는데요.여기서 궁금한점이,26년 7월에 전 세입자가 전세 2년 연장을 할경우,새로운 계약이아닌 전집주인과의 계약 연장으로 저와 계약을 하게되는 것일텐데,이후 28년에 새로운 세입자를받아 금액을 올리지않고 2년 전세를 살게한다면 이때도 상생임대조건에 부합하나요?( 상생임대조건 법이 유효하다는 전제하에)24년7월 세입자 전집주인과 전세계약.24년 12월 전세승계로 집 매매.26년7월 전 세입자 전세연장.28년7월 새로운 세입자 계약.(금액 5%미만인상)>>> 이때 26년 7월에 전세입자 전세연장시점부터 상생임대조건에 부합할수잇는가?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무쿠아아상속받은 임야 매매시 양도세 관련 궁금합니다상속받은 임야 매매시 양도세 관련 궁금합니다상속받은지는2년6개월정도 되었는데 부친께서 자경하셨고 저는 해당지역에서거리가 있어 자경을 하지않고 있습니다 언니에게 양도하려고 하는데 양도세가 언제쯤 매도를 해야 감면을 최대 받을수 있을까요1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무김태현미국주식 수익난 이후 손실이 발생했을때 세금 질문미국주식에서 만약 올해 초에 1500만원정도 수익이 났다고 가정하고 연말에 1000만원을 손해본다면 세금은 얼마를 내는건가요? 수익 금액에서 계산하나요 손실금액을 뺀 수익금에서 계산하나요? 그리고 손실이 수익금보다 더 크면 세금 발생안하나요?3명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무빨간남생이72양도세 신고시 주의할 점이 잇을가요?4월 29일 잔금을 받고 양도세를 신고하려 합니다.우선 양도세 신고전 1달은 예금으로 묶어서 소액이라도 이자를 받으려고 하고요.혹 양도세 신고시 주의해야 할 점이 잇을가요?2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무터프한영이씨양도소득세 세무조사관련 문의드립니다.안녕하세요.다른게 아니라 양도소득세 세무조사관련 우편을 받았습니다.저희 엄마가 조합원 분양받은 아파트(재개발전 단독주택이었고 2000년도부터 거주함) 소유권보존등기가 2011년도..그 아파트에 4년정도 거주하시다 전세를 주고 2025년에 매도했는데요.(양도세비과세신고)문제는 현재 오피스텔(일반임대사업자)도 가지고 계시는데 거기를 학생들 임대를 주신 모양입니다.대신 전입신고는 안하는 조건으로요.부동산에서 그렇게 해도 된다고해서 그렇게 하신듯한데 얼마전 세무서에서 우편이 오고 전화가 와서 세무조사관련이라고하면서 오피스텔에 외국인이 사는거 같다..라고 했답니다.생각지도 않은 상황이라 엄마가 쓰러지실판이니..세무상담을 받을 생각인데 이런경우 2주택으로 간주시 양도세가 어떻게 될까요?분양계약서도 없어진 상태라..대략 3억7천쯤이었던거로 기억하고 매도는 12억에 했습니다.2주택자도 아직은 장기보유특별공제혜택이 있는거로 알고있는데 그것도 맞을까요?매도물건 지역은 강북지역입니다.2명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무유난히잠이많은말공동사업자 폐업 처리를 해결하고싶어요!안녕하세요 2022년에 치킨집을 운영하고있다가 가게운영을 안한지는 몇년이 되어서 폐업신고 하고싶습니다제가 지분이 1프로고 상대방이 99프로인데 최근에 아빠한테 폐업을 했다고 연락이 왔거든요 근데 찾아보니까 서로 만나서 폐업신고를 해야된다고 하더라고요 아직도 개인 사업자라고ㄸ서 이거때문에 취업제도도 그렇고 자꾸 뭐가 승인이 안되서요ㅜ꼭 같이 만나서 신고를 해야되는걸까요..?연락도 잘 안되는 상태입니다1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무최고로발랄한아몬드자매 공동명의 지분 문의드립니다~!자매 공동명의 지분 문의드립니다.매매가 7.4억언니가 대출및현금 5.4억동생이 현금 2억해서 지분을 맞출겁니다.명의는 공동명의인데대출은 언니혼자받고 혼자갚을거에요.지분을 계산하면언니가 0.729 소수점 뒤에 숫자 계속있어요동생이 0.270 소수점 뒤에 숫자 계속있어요확 떨어지는 지분이아닌데 반올림해서언니 73: 동생 27 로 계산해도세무적으로 문제가없나요?조금이라도 틀리면 안된다고해서요ㅜ1명의 전문가가 답변했어요
- 양도소득세세금·세무억수로긴밀한기획자집을 매도할때 세금규정이 궁금합니다집을 양도할때 양도차액이 없다면 세금이 발생하는지궁금하고 1가구 1주택이고 매입한지 1년이 되었고 다른 아파트를 매입하여 이사하고자 함3명의 전문가가 답변했어요