세금·세무
1가구1주택 양도소득세 면제 가능한가요???
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1.부동산 구입현황
1) 조정대상지역 공고전 2020년11월30일 아파트 74m2 1채매입(조정대상지역공고일:2020년12월18일)
2)현재 보유한 아파트는 조정지역이며(공고:2020년12월18일)거주는 하지않고 보유만 3년계획임
(매매예정일 2023년 7 월12일)
3)현재 매입한 아파트에 거주하지 않고 직장으로 인하여 타 지역에 거주하고 1가구 1주택 조유자임
2.질문내용
1)조정대상지역 아닌상태의 공고전 아파트를 매입하고 현재는 조정대상지역상태인테 보유만 3년하고 매매시
1가구 1주택 양도소득세 면제 대상이 되는지 궁금합니다
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.
조정지역 이전에 취득하였으므로 1세대 1주택 비과세 판단시 거주요건은 없습니다. 따라서 취득일 ~ 양도일까지 2년이상 보유만 하고 양도하셔도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.