답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 회사에서는 알 수 없습니다. 본인이 직전 회사의 경력증명서나 국민연금 가입내역서를 제출하지 않는 이상 회사에서는 입사자의 개인정보를 알 수 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.인지세도 양도세 필요경비에 해당합니다. 등기권리증에 표기되어있는 인지우표를 통해 인지세를 필요경비에 넣을 수 있는 것입니다. 또한, 취득세도 필요경비 가능하니 관할 시/군/구청에 취득세 영수증도 요청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.위의 경우, 일시적 2주택 양도세 비과세를 받을 수 있습니다. 전북 정읍 주택 취득일로부터 3년 이내에 인천 주택을 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세가 가능합니다. 단, 양도가액이 9억을 초과할 경우 일부 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.말씀하신 것은 유상으로 주택을 취득했을 때의 세율입니다. 증여로 주택을 취득할 경우, 3.5%의 증여취득세율이 적용됩니다. 단, 해당 주택이 조정지역에 해당하며 공시가격이 3억 이상일 경우 12%의 취득세율이 적용됩니다. 다만, 1세대 1주택자가 배우자 및 직계존비속에게 증여하는 경우는 일반적인 증여 취득세율인 3.5%가 적용됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21.01.01 기준으로 다주택자가 아니며 현재 1세대 1주택자에 해당하므로 해당 주택을 취득일 기준, 2년이상 보유 및 2년 이상 거주하고 양도할 경우 양도소득세는 비과세 받을 수 있습니다. 단, 양도가액이 9억을 초과할 경우 일부 양도세는 납부합니다. 1세대 1주택자는 2년이상 보유하고 양도할 경우 양도세가 중과되지는 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 세법에 따르면 2022.1.1이후 증여분부터 가상화폐를 평가할수 있기 때문에 2022.1.1이후 증여붙부터 증여세 신고 대상입니다. 2022.1.1 이후 증여한 가상화폐는 증여일 이전 1개월 ~ 증여일 이후 1개월 간의 매일 종가 평균으로 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속받은 주택 1채와 일반주택 1채를 소유하고 있는 1세대가 일반주택을 양도할 경우, 일반주택 1채만 있는 것으로 보아 양도소득세가 과세됩니다. 단, 상속받은 주택이 동일세대구성원으로부터 상속받은 경우에는 동거봉양을 위한 합가일이전부터 보유하던 주택을 상속받은 경우에만 가능한 것입니다.상속주택의 등기 여부와 무관합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.본인이 증여받을 경우 10년간 1천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없고, 자녀가 증여받을 경우 10년간 5천만원(자녀가 미성년자인 경우 2천만원)까지 증여재산공제가 적용됩니다. 따라서 증여세를 절세하기 위해서는 자녀 쪽으로 증여를 받는 것이 다소 절세가 될 것입니다.과거 부의금과는 전혀 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.조정대상지역이 아니라면 다주택자라도 양도소득세는 중과되지 않습니다. 양도차익 7천만원, 2년이상 보유 3년미만 보유하고 양도할 경우 예상되는 양도소득세는 12,078,000원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여에 해당합니다. 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 증여재산공제가 적용되어 납부할 증여세는 없습니다. 아파트 시가를 1억으로 가정하고 증여재산공제 5천만원을 적용한다면 아버지가 납부할 증여세는 485만원입니다. 취득세는 약 4백만원입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.