안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김형건 세무전문가입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

질문해주신 명의변경시 취득세의 경우, 6억 미만이라면 증여세는 발생하지 않을것으로 보이지만 취득가액 즉 공동명의라면 지분에 해당되는 가액에 취득세가 발생합니다.

셀프로 등기 이전을 할 수 없다면 전문가에게 의뢰하시면 보다 더 쉽게 처리할 수 있으리라 예상됩니다.

감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

말씀하신 것은 유상으로 주택을 취득했을 때의 세율입니다. 증여로 주택을 취득할 경우, 3.5%의 증여취득세율이 적용됩니다.

단, 해당 주택이 조정지역에 해당하며 공시가격이 3억 이상일 경우 12%의 취득세율이 적용됩니다. 다만, 1세대 1주택자가 배우자 및 직계존비속에게 증여하는 경우는 일반적인 증여 취득세율인 3.5%가 적용됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 전영혁세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

조정대상지역 내에 공시가격 3억원 이상 주택을 증여한 경우 증여를 받은 자가 내는 증여 취득세율이 현행 3.5%에서 12%로 강화되었습니다. 그 외 주택의 경우에는 현행 3.5% 세율이 적용됩니다.