답변 내역

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.미국 시민권자라 하더라도 세법상 국내 거주자에 해당한다면 국내+해외소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 일반적으로 아래의 항목에 하나라도 해당할 경우, 국내 거주자로 봅니다.1. 국내에 주소를 두고 있는지2. 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지3. 최근 1년동안 국내에 체재한 날이 183일 이상인지4. 생계를 같이하는 가족(배우자와 자녀 등)이 국내에 계속하여 183일 이상 거주하고 있는지5.국내에 계속하여 183일 이상 거주할 것을 필요로 하는 직업이 있는지6. 대한민국의 공무원인지7. 대한민국 국민으로서 국내법인의 해외지점, 여업소 또는 해외 현지법인에 파견된 직원인지도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.가능합니다. 다만, 사업자 정정을 통해 대표자를 변경하는 것은 불가능하고 해당 사업장의 포괄양수도를 통해 질문자님이 인계 받아야 합니다. 즉, 질문자님이 신규로 사업자등록을 하고 부모님께서 질문자님께 사업포괄양수도를 하시면서 사업자폐업을 해야 합니다. 포괄양수도를 할 경우, 부가가치세 문제는 없으며 부모님께서는 1월 ~ 폐업일까지의 소득에 대해서 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.해당 월세가 주택월세일 경우 1주택자(공시가격 9억 초과 제외)는 임대소득이 비과세가 되므로 신고할 필요가 없습니다. 2주택이상자의 월세일 경우 신고대상입니다. 상가는 무조건 월세에 대해서 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.동일한 연도에 근로소득과 사업소득이 있을 경우, 근로소득에 대해서는 연말정산을 하시고 5월에 근로+사업소득을 합산하여 홈택스나 세무서 방문을 통하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다. 구체적인 신고 방법에 대해서는 아래의 국세청 국세신고 안내페이지를 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2246&cntntsId=7678도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.증여세를 계산하기 위해서는 증여재산을 증여세법에 의해 평가해야 합니다. 증여일 전 6개월 ~ 증여일 후 3개월간의 유사한 자산의 매매가액이 시가가 되는 것이며, 시가가 여러개일 경우에 가장 가까운 날의 가액이 시가가 됩니다. 따라서 증여일과 가장 가까운 날의 매매가액이 5.7억이라면 해당 가액이 시가가 되는 것입니다.직계존속(부모, 조부모 등)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원의 증여재산 공제가 적용됩니다. 부모로부터 5.7억을 증여받고 5천만원의 증여재산공제를 적용할 경우, 납부할 증여세는 93,120,000원입니다. 참고로 증여세는 재산을 증여받은 수증자가 납부하는 것입니다. 증여세를 증여자가 대신 납부할 경우에도 증여로 보므로, 수증자가 증여세를 납부할 여력이 없다면 아파트와 함께 증여재산 상당액의 현금을 함께 증여하여 증여세를 납부하도록 해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.사업자등록 여부를 회사에서 알 수 있는 확률은 매우 드뭅니다. 참고로 직장 4대보험 가입자가 직장 외의 소득이 연간 3,400만원(2022년7월부터는 2,000만원)을 초과할 경우 건강보험료가 추가로 고지가 됩니다. 다만, 이는 사업자의 주소지로 고지가 되기 때문에 회사에서는 알 수 없고, 연말정산을 진행할 때도 파악이 불가능합니다.사업자등록을 하여 사업소득이 발생했다면, 근로소득에 대해서는 기존처럼 연말정산을 하시고 5월에 별도로 근로+사업소득을 합산하여 종합소득세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.법인의 각사업연도소득금액이 결손이라면 납부할 법인세는 없습니다. 결손이 났을 경우, 해당 결손금을 향후 10년간의 법인소득금액에서 공제가 가능합니다. 이를 이월결손금 공제라고 합니다. 과세표준에 따른 법인세의 세율은 아래와 같습니다. 법인의 소득금액에서 이월결손금 등을 차감함 금액을 과세표준이라고 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.직장인이 계획하에 연말정산 공제를 받을 수 있는 대표적인 항목은 다음과 같습니다. 아래의 공제항목만 잘 활용해도 충분한 절세가 가능합니다. 1. 개인연금계좌는 최대 400만원, 개인연금계좌+개인퇴직연금(IRP)계좌는 최대 700만원까지 불입하면 세법상 최대로 공제를 받을 수 있습니다. 따라서 여유가 되신다면 개인연금계좌에 400만원, 개인퇴직연금(IRP)계좌에 300만원을 불입하시면 됩니다. 혹은 개인퇴직연금계좌에만 700만원을 불입하셔도 됩니다. 불입금액의 16.5%(총급여 5,500만원 초과자는 13.2%)를 세액공제 받을 수 있습니다. 최대 700만원을 불입할 경우 1,155,000원까지 세액에서 공제가 가능합니다. 2. 현금영수증이나 체크카드의 소득공제율이 신용카드의 2배이므로 되도록이면 현금이나 체크카드를 사용하는 것이 좋습니다. 하지만 소득공제를 받기 위해서 쓸데 없는 지출을 하는 것은 어리석은 행위입니다. 절약하는 것이 가장 좋습니다. 3. 무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액(연 최대 240만원 한도)의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 240만원까지 납입을 한다면 96만원의 소득공제가 가능합니다. 그 외, 일정한 요건에 해당하신다면 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액 등에 대해서 소득공제가 가능합니다. 4. 국세청에서 조회되지 않는 의료비/교육비/기부금 등은 스스로 챙겨서 공제를 받으시는 것이 좋습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세에 한정된 답변입니다.오피스텔 취득할 경우 용도와 관계 없이 4%(지방교육세 별도)의 취득세가 부과됩니다.그 이후 재산세가 주택용으로 과세되는 오피스텔은 주택으로 보는 것입니다. 따라서 오피스텔 취득 이후 용도변경을 통해서 주택이 될 수도 있고 주택이 되지 않을 수도 있습니다. 이와 별도로 공시가격이 1억 이하인 오피스텔은 취득세에서는 주택수에 포함되지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.거주기간은 주민등록등본상 전입일 ~ 전출일입니다. 따라서 거주기간은 리셋되지 않습니다. 다만, 2021년 1월 1일 기준 다주택자인 경우에는 최종 1주택만을 보유한 시점에서 2년의 보유기간은 다시 계산합니다.다만, 주택임대사업자가 임대주택 외의 2년 이상 거주한 1주택이 있을 경우, 위의 규정과 관계 없이 2년 이상 거주한 주택을 양도하면 비과세를 받을 수 있습니다. 질문자님의 경우 이미 임대요건을 충족하였으므로 거주주택을 양도하면 비과세를 받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문용현세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현재 국내 주식 양도소득세는 대주주만 납부합니다. 대주주란 종목당 10억 이상을 보유하거나 지분율 1%(코스닥은 2%)이상을 가진자를 말합니다. 따라서 일반적인 주주라면 국내주식에 대한 양도소득세는 납부하지 않습니다.해외주식의 경우, 연간 해외주식 양도로 인한 소득금액(양도가-취득가-수수료)이 250만원을 초과할 경우, 소득금액에서 250만원 공제 후 22%의 세율로 양도소득세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.