오피스텔 취등록세 및 주택수포함되나요?

오피 취등록세가 궁금해요

오피 매매시 주거용으로 용도변경 신청하게 되면 주택수에 포함 되는건가요?

듣기로는 포함되더라도 청약신청시에는 주택수억 포함 되지않는다는데 궁금합니다!!!