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부동산 임대업시 건물분 부가세 10년유지 못햇을 부가세환급
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대략적으로 30% 추징당한다고 이해하시면 됩니다. 1년에 10%입니다.따라서 약 900만원 추징된다고 이해하시면 되나, 포괄양수도를 한다면 부가세는 추징당하지 않고, 상대방이 3년이상 임대하여 10년 이상 채우면 매수인도 추징당하지 않습니다.
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전기요금이 인상됐다하니 여름철 에어컨 전기요금이 걱정인데 작년보다 얼마나 더 나오게 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.이는 세금과는 무관하며 충분히 포털사이트 검색을 통해 정보를 획득할 수 있습니다. 사업관련 지출이라면 종합소득세 신고시 비용처리는 가능합니다.
연말정산 후 주민세(지방소득세 특별징수분)는 환급액 차감 방식일 경우 언제 까지 차감 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 환급세액이 더 남았다면 계속해서 이월하여 납부할 원천세에서 공제가 가능한 것입니다.
원화통장에서 외화통장으로 입금시 분개가 궁금합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.단순히 통장간 이체거래이기 때문에 외화차손익을 인식하지는 않습니다. 현재 환율 기준으로 회계처리하시면 될 것으로 보여집니다.
종합소득세 비용 처리시 상품 재고 문의드립니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기말 재고는 상품으로 처리가 되는 것이며 실제로 팔린 것만 매출원가로 비용처리가 되는 것입니다. 원칙적으로 실제 팔린 것만 매출원가로 비용처리하지만 현실적으로는 전액 팔린 것으로 보와 매출원가로 비용처리하는 경우도 있으니 참고하시면 됩니다.
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간이과세자 7월 부가세 신고 여부 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1기에 매출세금계산서를 발급했을 경우에만 1기에 부가가치세 신고를 하시면 되는 것입니다.
임대주택 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.거주주택 양도일 이후 2년이상 보유를 했다면 거주주택 양도일 이후 발생한 양도차익에 대해서만 양도세 비과세를 적용받을 수 있는 것으로 보여집니다.
인플루언서 용역 부가세 청구 하는게 맞나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인플루언서는 부가세 대상이 아닙니다. 별도 사업장이나 직원없이 인적용역을 제공하고 대가를 받기 때문에 3.3% 사업소득세로 원천징수신고를 하시면 됩니다.
종합소득세 신고(2군데 근로소득)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.결정세액이 마이너스일 수 없습니다. 결정세액이 0원이라면 기존에 납부한 세금은 모두 환급이 됩니다.수정할 필요 없습니다.
혼인신고 전 주택 공동 명의 필요 여부(세금)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.혼인신고 전에는 배우자공제 6억을 받을 수 없기 때문에 전액 증여세 대상이거나 또는 남편분이 차용증 작성하고 질문자님으로부터 돈을 빌리시고 상환을 하셔야 합니다.차용증 작성 및 상환을 하실 때 혼인신고전까지 일정금액 상환하시다가 혼인신고 이후에 나머지 채무를 면제받아 배우자 증여를 받으시면 됩니다.
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정말 감사해요
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