답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자녀계좌에 현금을 이체한 것이라면 현금 입금액이 증여세 신고대상이며 주식을 증여했다면 동일하게 전후 2개월 종가평균액입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기존 임대차계약을 재계약한 것이라면 확정일자는 이미 받은 것이므로 고려 안하셔도 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.연 매출 1억 400만원에 미달하므로 간이과세자에 해당합니다.보증금 3,000만원 x 3.5%가 간주임대료에 해당하는 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.합가일로부터 10년 이내에 먼저 파는 주택도 1주택으로 보아 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.재산세는 아래 계산기 사이트를 참고하시면 됩니다.https://ezb.co.kr/3.주택담보대출이자비용공제는 불가능합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 현재 시점에서 수정세금계산서를 발급하시면 되며 과거로 소급하여 발급하는 것은 아닙니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.양도세 신고당시 본인 주소지 관할 세무서 및 지자체에 신고하는 것입니다.네 맞습니다. 동일합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.프랜차이즈이더라도 창업세액감면은 가능합니다. 다만, 기존에 있는 사업장을 인수할 경우 감면 불가능한 것입니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실질에 맞게 작성하시면 됩니다. 인수당시 본인의 총 투자금액 및 사업용자산 등의 시가를 반영하여 리스트를 작성하시면 될 것으로 보여집니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.반드시 법인인감이나 법인인감증명서가 있어야 하는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무신고일 경우 5년입니다. 참고로 취득세를 납부해야만 등기이전이 가능합니다.① 지방세는 대통령령으로 정하는 바에 따라 부과할 수 있는 날부터 다음 각 호에서 정하는 기간이 만료되는 날까지 부과하지 아니한 경우에는 부과할 수 없다. 다만, 조세의 이중과세를 방지하기 위하여 체결한 조약(이하 "조세조약"이라 한다)에 따라 상호합의절차가 진행 중인 경우에는 「국제조세조정에 관한 법률」 제51조에서 정하는 바에 따른다. <개정 2020.12.22, 2023.3.14>1. 납세자가 사기나 그 밖의 부정한 행위로 지방세를 포탈하거나 환급ㆍ공제 또는 감면받은 경우: 10년2. 납세자가 법정신고기한까지 과세표준 신고서를 제출하지 아니한 경우: 7년. 다만, 다음 각 목에 따른 취득으로서 법정신고기한까지 과세표준 신고서를 제출하지 아니한 경우에는 10년으로 한다.가. 상속 또는 증여[부담부(負擔附) 증여를 포함한다]를 원인으로 취득하는 경우나. 「부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률」 제2조제1호에 따른 명의신탁약정으로 실권리자가 사실상 취득하는 경우다. 타인의 명의로 법인의 주식 또는 지분을 취득하였지만 해당 주식 또는 지분의 실권리자인 자가 제46조제2호에 따른 과점주주가 되어 「지방세법」 제7조제5항에 따라 해당 법인의 부동산등을 취득한 것으로 보는 경우3. 그 밖의 경우: 5년도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.