답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주담대가 있더라도 보증보험 가입은 가능하나, 주담대+보증금이 일정비율 이하이어야 할 수 있습니다. 보증보험회사에 유선문의하셔서 안내를 받는 것이 가장 정확해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 내용을 취지로 하여 상속세와 증여세가 부과되고는 있습니다. 이를 사회적 불평등으로 볼 수 있는지 여부는 개개인에 따라 다를 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.대출승계하면서 증여받는 것은 부담부증여입니다. 토지거래허가제도라면 부담부증여 승인이 안될 수도 있습니다. 일단, 이부터 확인해보시길 바랍니다.대출승계부분은 은행에 먼저 전화하셔서 문의해보시면 됩니다. 이부터 확인하시고 명의이전등기(취득세 납부)한 이후에 증여세 신고와 양도세신고(증여자)하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반적으로 네트제라면 환급금도 회사가 가져가고, 추가세금도 회사가 납부합니다. 회사 연말정산시 자료를 제출하지 않고 5월 종합소득세 신고시 개별적으로 공제자료를 반영하여 신고하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 다음연도 5월에 종합소득세 신고를 합니다. 상가를 임대한 것이라면 사업자등록 후 부가가치세 신고도 하셔야 합니다.2. 기재하신 수입만 있다면 20만원도 안될 것입니다.추후개별문의주셔도됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.법인 설립이 12.28이므로 12.28~12.31로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 맞습니다.당구장은 스포츠시설운영업에 해당하여 창업세액감면으 가능하나, 중소기업특별세액감면은 불가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 따로 계산됩니다. 해당 연도에 받은 이자를 신고하는 것입니다.2. 비과세나 분리과세 소득일 경우 합산되지 않습니다. 저율 과세라면 합산되지 않을 것으로 보여지나, 상품 확인은 해보셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.첫번째 주택 취득하고 1년이 안된 상태에서 두번째 주택을 취득했기 때문에 일시적 2주택 양도소득세 비과세 불가능합니다. 또한, 특수관계자(가족 등)에게 시가보다 싸게 팔더라도 시가로 양도한 것으로 보아 양도세 신고를 하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.토지거래허가구역 신청 수수료는 양도세 경비로 공제 불가능합니다.최초 취득시 등기수수료는 경비처리 가능합니다.공제 여부와 무관하게 현금영수증 발급은 당연히 신청하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.