일반적으론 상속이 더 유리해 보이는데, 증여가 유리한 경우도 있을까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사망자의 상속재산이 너무 많아 상속세가 많이 나올 경우, 일부 재산은 사전증여를 통해 증여세로 납부하면 전체적인 절세효과가 있을 수 있는 것입니다. 또한, 세금이 일부 더 나오더라도 자녀의 조기 재산형성에 도움이 될 수도 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
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주택임대 분리과세 하는경우에도 총수입금액명세서
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 당연한 것입니다. 분리과세로서 종합소득세 신고시 모두 반영이 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
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일시적2주택(기본취득세)로 알고있는데 일시적3주택의 취득세는???(모두 비조정지역)
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일시적 3주택이란 개념은 없습니다. 따라서 3주택 취득세율이 적용되며 비조정지역이면 8%, 조정지역이면 12%가 적용되는 것입니다.다만, 취득세에서는 18년도 이전에 취득한 오피스텔은 주택수에서 제외가 됩니다. 따라서 현재 상황에서 신규 주택을 취득할 경우 2주택 취득세율이 적용되어 비조정지역이라면 취득세는 중과되지 않고, 조정지역이라면 8%가 적용됩니다.
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간편장부 작성중 주택임대 종합과세시
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.분리과세를 하는 것인지, 기준경비율로 합산신고하는지요. 정확하게 기재해주셔야 합니다.분리과세는 필요경비가 50%로 적용된다고 이해하시면 되며 별도 서식은 없습니다.
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어머니 명의의 토지가 있는데 증여와 상속 어디가 더 유리할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.상속이 훨씬 유리할 것으로 보여집니다.현재 손주에게 증여할 경우 세대생략할증과세와 공제금액도 2천만원 밖에 적용이 되지 않아 증여세 부담이 클 것이며, 증여취득세와 납부할 증여세의 현금까지 함께 증여해야 하므로 증여세 부담이 배로 증가할 것입니다.
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간편장부 작성중 주택임대 종합과세시
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기준경비율은 실제 발생된 경비가 아닌, 기준경비율로 비용처리가 되는 것이므로 그대로 반영하시면 되는 것입니다.
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차입금 지연이자(연체이자) 계정과목 무엇으로 해야 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.지연이자에 대한 이자이므로 이자비용으로 처리하시면 됩니다. 잡손실로 처리하셔도 모두 비용처리가 되기 때문에 계정과목은 큰 의미는 없습니다.
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퇴직금 중도정산(DC)후 퇴사했을때(DB) 이연퇴직소득세
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실제 중도퇴사금을 지급하셨다면 그 이후~실제퇴사일까지 근무일수로 원천세 신고를 하시면 됩니다. 또는 최초 입사일~실제 퇴사일까지 근무일수로 퇴직소득을 계산하고 중도정산시 이미 지급한 퇴직소득과 퇴직소득세를 차감한 나머지 소득을 지급하시면 됩니다. 납세자에게 유리한 방향으로 신고하시면 될 것으로 보여집니다.네 맞습니다.
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개인사업자 법인사업자 대표는 동일한데
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로 세금계산서를 발급하는 형태로 재화나 용역을 공급한 것으로 꾸민 것이라면 원천세 신고는 하지 않으셔야 논리적으로 맞는 것으로 보여집니다.
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복식부기 종소세 신고시 서식들.. 문의
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 첨부서류만 제출하시면 되며, 나중에 미비한 서류가 있다면 세무서에서 연락이 올 것이며, 나중에 제출하셔도 전혀 문제는 없는 것입니다.
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