답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산분할로 부동산을 이전하면 증여세, 양도세 등의 세금문제는 없으며 취득세만 시가의 1.5% 납부하고 끝납니다. 재산분할이 가장 절세할 수 있는 방법입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.신규주택 취득일로부터 60일 이내에 신규주택으로 전입신고하면 별도세대로 보아 본인 기준 주택수로 취득세율이 적용됩니다. 기존 세입자가 안빼더라도 본인이 해당 주소지로 전입신고만 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.본인이 실제 납부한 보험료에 대한 보험의 보험금을 본인이 수령한다면 본래 증여로 보지 않는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.시골집을 먼저 처분하시면 서울 주택은 1세대 1주택 양도소득세 비과세를 적용받으실 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.회계처리시에는 관련 비용 계정과목으로 하시면 되며 증빙을 전혀 못받는다면 세무조정시 손금불산으로 처리하셔야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.오피스텔 취득세율은 4.6%입니다. 신규 오피스텔 취득일로부터 3년 이내 기존주택을 양도하시면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.생애최초주택취득세 감면은 가능하나, 만 30세 이하이고 소득이 없다면 부모님 주택수를 반영한 취득세율이 반영되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아버지가 사망하시면 상속이 되는 것이지, 증여가 되는 것은 아닙니다. 상속인으로서 자녀와 배우자가 있다면 10억이 공제가 되고 자녀만 있다면 5억이 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 네 맞습니다.2. 안전하게 하시려면 입금 받고 폐업하시면 되며 폐업일을 과거날짜로 하시면 되며 가능합니다.도움이 되셨길 바랍니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.자세하게 알아보기 위해서는 주민센터 또는 관할 구청에 유선문의하시면 안내를 받을 수 있을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.