답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 2번주택은 주택임대사업자 거주주택 비과세가 가능합니다.2. 2번주택을 거주주택 비과세를 받았다면 3번주택은 비과세가 불가능하며, 기재하신 것처럼 최종 1번주택은 취득당시 조정지역이 아니었으므로 거주를 안하셔도 1세대 1주택 비과세는 가능할 것으로 보여집니다. 자세한 사항은 국세상담센터 126에 문의를 해보셔도 됩니다.이에 대해서 자세하게 작성하였으니 참고하시면 됩니다.https://blog.naver.com/cta_moonyh/223170597610도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 상속으로 받는 것이 아니라면, 별도의 의무사항은 없습니다. 사업승계 과정에서 발생하는 증여세나 양도세 등의 세금만 잘 신고하시면 됩니다.2. 상속으로 받는 것이라면 일정 요건을 충족해야 하며, 자세한 사항은 아래 국세청 사이트의 가업상속공제 내용을 참고하시면 됩니다.https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6528&cntntsId=7956도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 문의는 세법과 무관해보이므로 인사/노무 게시판에 문의하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록이 안된 프리랜서라면 연간 소득금액이 500만원 이하라면, 다른 사람 가족 밑으로 피부양자에 들어간다면 지역가입자 보험료는 납부하지 않을 수 있습니다. 국민연금도 납부유예는 가능할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 지금이라도 차용증을 작성하셔서 상환을 하시는 것이 최선의 방안입니다.2. 관계 없습니다.3. 네 맞습니다. 증여받는 사람 입장에서 직계비속으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 되어 납부할 증여세는 없는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 건당이므로 10만원 미만이므로 요구가 있지 않는 이상, 발행안해도 됩니다.2. 동일하게 건당이므로 발행대상은 아닙니다. 다만, 고의로 나눈 것이라면 합산하여 발행하는 것이 맞습니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.재산세는 보유하고 있는 주택의 공시가격을 기준으로 부과되며, 주민세는 지자치마다 다르게 책정이 됩니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장기주택저당차입금 이자상환 공제는 면적요건은 없으며 취득당시 기준시가가 5억원 이하이어야 합니다. 참고로 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제는 국민주택규모 이하이어야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.취득세는 현재 시가인정액(매매사례가격, 감정가격 등)을 기준으로 부과가 되며 증여취득세율은 약 4%입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.사업자등록증은 실제 세무서에서 받는 것이 원본(살짝 두꺼움)이며, 홈택스 사이트에서 발급하는 것은 프린트물(사본)입니다. 사실상 원본과 프린트물간 차이는 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.