답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.인천 아파트 취득일(잔금청산일 vs 등기접수일 중 빠른 날)로부터 1년 이상 지난후에 아파트 청약에 당첨(분양권 취득일)이 되었다면, 분양권 취득일로부터 3년 이내에 2년이상 보유한 인천아파트를 양도하시면 1세대 1주택 양도세 비과세를 적용받을 수 있습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.맞습니다. 주택부수토지를 초과하는 토지는 일반적인 토지의 양도로 보아 양도세가 과세될 수 있는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해외주식 양도세 계산시, 양도당시의 환율과 취득당시의 환율이 적용되는 것입니다. 각각의 환율을 적용한 원화를 기준으로 양도소득이 계산됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로 2번의 방법으로 하셔도 문제가 되지는 않으니, 간편하게 2번으로 처리하시면 될 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 증여에 해당합니다. 다만, 피부양자의 생활비나 교육비는 증여세 비과세대상이므로 이에 해당한다면 증여세는 부과되지 않습니다.따라서 자녀가 별도의 소득이 없는 학생이라면 사실상 증여세가 과세될 일은 없을 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로 기재하신대로 원천징수신고를 하더라도 가산세가 부과될 일은 없을 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1. 수증자가 국내 거주자라면 국내/해외 관계없이 증여세 과세대상입니다.2. 국내 거주자가 해외에 있는 재산을 비거주자에게 증여할 경우, 국내 거주자에세 증여세를 부과합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.해당 문의는 인사/노무 게시판에 올리시는 것이 적절해보이며, 자세한 사항은 관할 고용노동센터에 유선문의를 해보시는 것이 좋습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.계약 불이행으로 받은 금전은 원칙적으로 기타소득에 해당합니다. 기타소득의 경우, 상대방이 22%를 원천징수신고해야 하는 것이나 실무적으로 이렇게 신고하는 경우는 드물 것으로 보여집니다.만약, 원천징수가 되지 않은 기타소득이거나 또는 원천징수를 하더라도 연간 300만원을 초과하는 기타소득에 해당한다면 다음연도 5월 종합소득세 신고시 합산해야 합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기재하신 내용이 모두 맞습니다.취득당시 비조정지역이라면, 취득일~양도일까지 2년이상 보유하고 양도하시면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 비과세 요건을 충족한다면 양도가액이 12억원 이하라면 양도세는 전혀 납부하지 않고, 12억을 초과한다면 초과비율만큼 일부 양도세를 납부합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.