답변 내역

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.근로소득자의 연말정산시 1주택자의 주택담보대출의 '이자'비용은 소득공제를 적용받을 수 있습니다. 참고로 원금은 공제대상이 아닙니다. 담보대출 이자비용 x 100%(한도 : 상환 기간 및 방식에 따라 최소 300만원~최대 1,800만원)를 적용받을 수 있습니다. 참고로 취득당시 기준시가가 5억 이하인 주택일 경우에만 해당합니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직계존속으로부터 10년간 5천만원까지 공제가 되었습니다. 이한도는 그대로이고 추가한도로 혼인으로 인해 증여받을 경우 1억을 추가로 증여받을 수 있습니다. 추가한도는 '24.01.01 이후 증여받는 분부터 적용이 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.차량 가치를 증가시키는 지출은 아니므로 기재하신 것처럼 전액 당기비용으로 처리하시는 것이 적절해보입니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.기타친척(4촌이내 인척 및 6촌이내 혈족)으로부터 증여받을 경우 10년간 합산하여 1천만원까지 공제가 되는 것입니다. 따라서 고모, 이모, 동생.... 모두 합산하여 1천만원만 공제가 됩니다.마찬가지로 직계존속(부모, 조부모, 외조부모 등 모두 합산)으로부터 증여받을 경우 10년간 5천만원까지 공제가 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.일반 개인이 사업용 부동산을 취득할 경우, 지역과 관계없이 4.6%의 취득세가 부과됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.원칙적으로 잔금청산일 vs 등기접수일 중 빠른 날을 취득일로 보아 회계처리를 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직접 건축하시는 주택은 원시취득에 해당하여 2.8%의 취득세가 적용이 됩니다. 해당 주택 취득일로부터 3년 이내에 비과세 요건을 충족한 서울 아파트를 양도한다면 일시적 2주택 양도세 비과세를 적용받을 수있습니다. 일시적 2주택 양도세 비과세 요건은 아래와 같습니다.1) 종전주택 취득일로부터 1년 이상 지난 후 신규주택 취득2) 신규주택 취득일로부터 3년 이내 종전주택 양도3) 종전주택은 1세대 1주택 비과세 요건(2년이상 보유, 취득당시 조정지역일 경우 2년이상 거주포함)을 충족할 것도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.두 회사에서 합쳐서 월 20만원이내까지만 비과세 가능합니다.근로자가 2이상의 회사에 근무하면서 식사대를 매월 각 회사로부터 중복하여 지급받는 경우에는, 각 회사의 식사대 합계금액 중 월 20만원 이내의 금액만 비과세됩니다. (서면1팀-1334, 2005.11.3)따라서 비과세 금액 한도를 초과하였다면 초과부분은 일반 급여와 동일하게 원천징수신고를 해야 하며, 수정신고도 필요할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.주식을 증여하는 경우에는 증권거래세가 부과되지 않습니다. 주식을 양도할 때만 증권거래세가 과세됩니다. 따라서 증여세 신고만 정상적으로 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.1인이 체납한 총 지방세를 의미하는 것입니다. 인별 기준으로 이해하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.