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부동산 대출 받을때 개인과 법인이 대출되는게 다른가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.-법인사업자는 경영전문이기 때문에 개인사업자대비 부동산 투자 시 금융권에서 대출을 받을때 대출가능금액이 개인대비 높고, 금리도 저렴한 혜택을 제공 받습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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지분쪼개기로 매수한 땅을 매도하기 힘든가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.두가지 방법이 있습니다.한가지는, 지분만 매수원하는 매수인에게 매도방법두번째는, 공유지분 전원의 합의로 해당땅 전체매도방법입니다.도움이되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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시골에 땅을 구입하려고 고민중입니다 잘하는 결정일까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.해당고민은 다른사람이 대신하는건 쉽지않아 보입니다.해당입지,인프라조건을 감수할지 말지의 결정은 질문자님의 영역입니다.다만 결정에 도움되기위한 방법으로는 해당지역에 계절별로 직접방문 해보신 후 결정바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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금리인상이 끝나가는데 부동산투자 괜찮을까요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 금리인상기조가 완전히 끝났다고는 확신하지 못합니다.여러지표결과에 따라 추가인상도 가능한 부분입니다.짧게가 아닌 길게보시는거라면 지금도 나쁘지 않겠습니다만, 결국 선택과 책임의 몫은 투자자에게 있음을 염두해 두시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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안양 온천지구 재개발 아파트 단지 초등 아이 키우기 괜찮을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.해당지역 직접임장을 수차례 해보시길 권유드립니다.문의글의 우려사항은 스스로 판단,결정해야 될 사항으로 보입니다.스스로 확신이 들때까지 몇번이고 임장하시길 권유드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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빌라 전세 계약하려고하는데 꼭 부동산을 통해야 하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.꼭부동산을 거칠필요 없으십니다.질문자님 스스로 등기부등본내 각종권리들을 분석가능하시면 직접거래 하셔도 괜찮습니다.안전거래하시길 바랍니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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계약 종료일 이전에 사정이 생겨 이사를 가야하는 상황입니다. 도와주세요.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 임대인에게 계약종료 의사를 밝히시고 새로운 임차인을 구해달라 요청을 하셔야합니다.전세의 특징은 다음임차인의 전세보증금을 기존임차인에게 돌려주는 방식입니다.다음세입자가 빨리들어오길 바라는게 가장현실적인 방법입니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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서울 아파트 지금 매매 괜찮을까요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.실거주 목적이신지 먼저 여쭙고 싶습니다.지금나오는 매물들은 하락폭을 못견뎌 시장에 던져지고 있는 매물들입니다.실거주목적이시라면 진입해보셔도 괜찮은 시기입니다.투자목적이시라면 충분한 고려를 한 후 결정바랍니다.
경제 / 부동산
23.04.16
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중소형 아파트가 대형아파트보다 가격하락이 큰 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.일반적인 부동산 시장에서 중소형아파트는 실수요가 탄탄해서 하락폭이 상대적으로 적은데요.금번하락폭은 영끌자들이 못견뎌 내놓은 물건들의 영향으로 예상된다고 합니다-> 영끌당시 중소형아파트가 주타깃이었음도움이되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.16
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전세보증보험 가입 후 동생이 추후에 전입신고해도 괜찮나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.계약자가 먼저전입신고를 하신후 동생이 전입하는 것으로 보이는데요.특별한 문제없을 것으로 보입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.16
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