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금리인상이 끝나가는데 부동산투자 괜찮을까요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 금리인상기조가 완전히 끝났다고는 확신하지 못합니다.여러지표결과에 따라 추가인상도 가능한 부분입니다.짧게가 아닌 길게보시는거라면 지금도 나쁘지 않겠습니다만, 결국 선택과 책임의 몫은 투자자에게 있음을 염두해 두시길 바랍니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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안양 온천지구 재개발 아파트 단지 초등 아이 키우기 괜찮을까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.해당지역 직접임장을 수차례 해보시길 권유드립니다.문의글의 우려사항은 스스로 판단,결정해야 될 사항으로 보입니다.스스로 확신이 들때까지 몇번이고 임장하시길 권유드립니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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빌라 전세 계약하려고하는데 꼭 부동산을 통해야 하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.꼭부동산을 거칠필요 없으십니다.질문자님 스스로 등기부등본내 각종권리들을 분석가능하시면 직접거래 하셔도 괜찮습니다.안전거래하시길 바랍니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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계약 종료일 이전에 사정이 생겨 이사를 가야하는 상황입니다. 도와주세요.
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 임대인에게 계약종료 의사를 밝히시고 새로운 임차인을 구해달라 요청을 하셔야합니다.전세의 특징은 다음임차인의 전세보증금을 기존임차인에게 돌려주는 방식입니다.다음세입자가 빨리들어오길 바라는게 가장현실적인 방법입니다.
경제 / 부동산
23.04.17
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바다 깊은곳은 압력이 강한데 그럼 물고기들은 어떻게 살수있는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.심해어들은 높은수압을 견디기위한 형상으로 진화를 하였습니다.-> 높은수압에 의해 눈알이 튀어나옴또한 높은수압에서 살기위해 행동도 느릿느릿하게 하여 에너지소모를 최소화 합니다.도움이되셨나요.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.17
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아침형인간과 저녁형인간은 선천적으로 결정이 되는것인지 아니면 후천적으로 결정이되고 바뀔수가 있는 부분인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.선천적으로 깊은잠을자고 수면시간이 긴사람들이 있습니다.그러나, 습관에 의해 후천적으로 아침형,저녁형 인간이 결정될 수있습니다.하루아침에 바뀔수 있는부분이 아니기에 장기간의 노력이 필요합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.17
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철과 철을 붙일때 용접이라는 것을 하잖아요...
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.비용절약차원에서 부분적으로만 스테인리스로 교체를 하려하시는 상황이시군요.일반철용접에도 이산화탄소, 아르곤, 레이저 용접으로 나눠질텐데요.방법이 어떻든 성질이 다른금속용접시 적절한 용입깊이가 확보되어야 합니다.시편이용하여 용접테스트를 해보시길 권유드립니다.감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.17
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조선시대 고전 드라마를 보고 있는데 장면중에...
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.담금질은 금속의 강도와 경도를 높이기 위한 것입니다.금속을 가열한 후 물이나 기름에서 급속 냉각후 다시달구고 때리는 과정을 반복하게 되면 철강을 사용하기 좋은 경도와 강도, 질김을 가진 , 쓸모있는 철강재로 성질을 바꿀 수 있게 됩니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.17
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잠수함이 잠수할수있는 원리가 궁금합니다
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.잠수함 속에는 빈 탱크가 있습니다.이 탱크내 공기가 채워지면 잠수함의 밀도가 바닷물보다 작아져서 물 위에 뜰 수가 있습니다.바다 속으로 들어가려면 빈 탱크를 무거운 물로 채워서 잠수함 전체의 밀도를 바닷물보다 크게 만들어 내려갑니다.다시올라오려면, 다시 공기를 채워넣으면 됩니다.감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.17
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프레온가스는 어떻게 오존층을 주게되나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.프레온가스는 탄소원자를 염소와 불소원자가 둘러싸고 있는 형태인데 자외선을 받으면 분해가 되면서 반응성이 큰 염소분자(Cl)를 방출하게 됩니다. -> 방출된 염소원자가 결합력이 약한 오존분자를 파괴하는 것입니다.오존층이 파괴되어 사라진다면 자외선방어막이 사라져 인체에 해로운 자외선(UV-B)이 증가하여 화상, 설맹, 백내장, 피부노화, 피부암등을 유발할수있습니다.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.17
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