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답변 내역

신규 아파트 주담대 받을시 주택가격에 어디까지 포함되나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.옵션은 호가에 영향이 크게 없고 감가상각되는 부분이라 해당사항이 없구요. 확장비는 분양가와 같이 묶여 주택가로 인정받으시는 부분입니다.-> 영구적 변화 및 호가에 영향 미칠 수 있는 부분.도움되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.13
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태양은 어떻게 뜨거운열을 계속적으로 낼수있는건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.간단히 설명드리면,태양은 수소핵 융합 반응으로 빛 및 열을 내게 됩니다.수소가 중수소로, 중수소끼리 합쳐져 3중수소, 마지막에는 가장무거운 원자핵 헬륨이 만들어지는 순서로 핵융합이 일어나게 됩니다.-> 이과정에서 질량이 줄고, 준 질량만큼 에너지를 발산태양의 수명은 핵융합을 반복하고 중력의 힘과 핵융합시 지속이 되면 언젠가 반발력의 균형이 무너지게 되어 태양의 수명이 다하게 됩니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.13
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아파트 가격 하락세 둔화가 확산될까요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.시간이 다소 소요되겠지만, 점차 회복세에 접어든다는 평이 많이 나오고 있습니다.올해말까지 지켜봐야 조금 더 정확해지겠지만, 하락세는 둔화가 되고 있다고 봐도 됩니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.13
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왜 요즘 스마트폰은 배터리가 일체형으로 나오나요??
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.스마트폰 제조사들이 베터리를 내장형(일체형)으로 만드는데 내세우는 이유로는 베터리커버가 없어 슬림한 디자인이 가능하며, 방수,방진에 유리하다는 등의 이유로 내세우고 있습니다.하지만 뒷영역에서는 배터리가 떨어지게될 시 배터리 교체를 어려게 만들어 새로운 스마트폰 구매를 유도하는 이유로 일체형으로 만든다는 의견이 많이 나오고 있습니다.저는 후자의 의견에 한표를 주고 싶습니다.많이 팔아먹으려는 욕심에 의한 전략이라 생각합니다.감사합니다.
학문 / 전기·전자
23.04.13
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미세 플라스틱이 위험한 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 미세플라스틱은 5mm 이하의 크기를 가지고 있는 작은 플라스틱을 말합니다.바다에 떠돌아다니는 큰 플라스틱으로 부터 시작되어 이 플라스틱이 작은 조각으로 부서지면서 생성이 됩니다.이 미세플라스틱들이 생선을 통해 사람에게 전달이 되는데요.미세플라스틱이 체내에 쌓이게 되면 신경독성 물질로 작용하여 뇌안에서 세포의 죽음을 유발할 수도 있다고 합니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
학문 / 화학
23.04.13
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거북이가 오래살수있는 이유가 무엇잏까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.거북이는 텔로미어의 길이가 사람보다 길기 때문에 오래살 수있습니다.사람보다 수명이 짧은 개나 고양이는 사람에 비해 텔로미어의 길이가 짧기 때문이라고 할 수 있습니다. 거북이가 사람과 다른 것은 텔로미어가 복구되기도 하기때문입니다.400년정도 산 거북이도 발견된적이 있습니다.많은 과학자들이 이 텔로미어에 관한 비밀을 풀기위해 연구를 지속적으로 하고있다고 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.13
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건물이 내진설계 되었는지 알수있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.현재거주하고 계시는 건물이 내진설계가 되어 있는지가 궁금하시군요.간단하게 확인하는 방법으로는 "건축도시연구정보센터"와 "건축도시정보센터 아우름 홈페이지"에서 제공하는 우리집 내진설계 간편조회 사이트에서 거주 또는 확인하고자하는 주소를 치시면 쉽게 확인 되실것입니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.13
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아시는분이 밭에 농막대신 컨테이너를 가져다 놓고 사용하는데 문제 없나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.우선 컨테이너도 사이즈 기준에 부합한다면, 농막으로 사용할 수 있습니다.기준치수이내이면 허가대상이 아닌 신고대상이여서 신고만 정상적으로 하셨다면 문제될부분은 없는 건으로 판단됩니다.다만 농막은 거주용이 아닌 창고용이기에 거주하시는건 허용되지 않습니다.도움이 되셨나요.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.13
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우리나라에서는 콘크리트로 집 짓는게 일반적인데 왜 그런걸까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.건설단가 및 건물수명 때문으로 예상됩니다.틀만 만들어놓고 시멘트를 부으면 틀에맞춰 형상이 굳기때문에 두께, 크기 등에 구애받지 않기 때문에 설계에 자율성이 어느정도 보장됩니다.나무로 집을 짓게된다면 주택정도는 지을수 있겠지만 내구문제로 고층을 짓지 못합니다.또한 건설단가도 만만치 않기때문에 주택외에는 건설자재로 많이 선택받지 못합니다.감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.13
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뱀의 신체중에 뱀에게 귀가 있나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.뱀은 외부 귀 구조를 갖고 있지 않습니다.대신 듣기 위해 사용되는 뼈구조가 머리에 있습니다.이 구조로 바람,진동을 느껴 상대물체의 위치를 파악할 수 있습니다.도움이되셨나요?감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.13
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