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답변 내역

새벽에 안개가 자주 끼는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.새벽에 발생하는 안개는 보통 봄,가을에 맑은날씨에 많이 생깁니다.맑았던 날 밤에는 해가 진 뒤 땅이 주변공기보다 더빠르게 식어서 땅 바로위 공기가 주변공기보다 차게 됩니다. 이때 대기중의 수증기가 이슬점 온도 이하가돼어 땅 바로위 대기에서 안개가 생기는 것입니다.이상입니다.감사합니다.
학문 / 토목공학
23.04.09
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공인중개사는 겸업이 가능한 것으로 알고있는데 시설보수업도 할수있나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.일반 개업공인중개사는 겸업에 제한이 없구요.법인 개업공인중개사는 중개업외 6가지 업종만 겸업할수 있습니다. - 상업용 건축물 및 주택의 임대관리 등 부동산의 관리대행 - 부동산의 이용.개발 및 거래에 관한 상담. - 개업공인중개사를 대산으로 한 중개업의 경영기법 및 정보제공 - 주택 및 상가의 분양대행 - 그밖의 중개업에 부수되는 업무(이사,도배업체 소개업무) - 경매 및 공매대상 부동산 권리분석,취득의 알선,매수신청,입찰신청일반개업공인중개사 이실것 같습니다.시설보수업 겸업 가능하십니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.09
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헬리콥터는 날개를 돌리면서 날아가는데 어떻게 몸체는 고정되고 날개만 돌릴수 있는지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.헬리콥터의 몸체가 돌아가지 않는원리로는 테일로터에 있습니다.테일로터는 동체의 방향을 결정하고 메인로터의 회전으로부터의 반작용을 막아주는 역할을 합니다.→ 메인로터의 힘이 작용하는 반대방향으로 헬기가 돌게 되는원리→ 테일로터는 꼬리부분에서 힘을 발생시켜 헬리콥터의 제자리 돌기를 발지하고 헬리콥터의 방향조정도 담당합니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.09
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무중력을 체험할 수 있는 장소가 있을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.국내에서도 무중력 체험을 할 수 있는 장소가 몇군데 있습니다.- 용인 플라이스테이션- 롯데월드 부산 자이언트 스윙- 천안 홍대용 과학관가까운 곳 검색하셔서 방문해보시기 바랍니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.09
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1주택 소유자 아파트 청약시 기존주택은 처분해야하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 처분을 안하시면 아래와 같은 불이익을 겪습니다.분양계약서 상 입주 가능일로부터 6개월내 주택처분 미이행시에는, - 공급계약취소 또는 과태료 부과- 중도금대출회수 및 주택관련대출 3년간 실행제한- 개인신용평가점수 감점감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.09
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국내 모든 땅은 임자가 있을텐데요
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.네 이론적으로는 가능합니다. 밑에정보 참조 바랍니다.우리 민법은 소유권 절대의 원칙을 채용하고 있지만 소유권자의 권리를 무제한적으로 허용하게 되면 각종 폐해가 발생하기 때문에 이를 수정하는 제도를 두고 있습니다. 20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다는 점유취득시효 제도가 바로 그것입니다(민법 제245조 제1항).조건이 20년간 평온 및 공연하게 점유를 하신 후 소유권이전등기를 하셔야 합니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.09
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대출로 주택(아파트)매매문의드립니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.정리를 하자면 갭투자를 말씀하시는 것 같습니다.매매할 집에 전세를 끼고 매매를 하는기준 1억이면 추가대출은 안하셔도 되는 상황이신지요?그렇다면 세입자끼고 매매를 하시면 되겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.09
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훈제 계란이 왜 삶은 계란보다 오래 보관 가능한지 과학적으로 설명해 주세요.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.반석 달걀이나 훈제계란의 경우 70도의 고열에서 오랫동안 노출되어 있기 때문에, 달걀 표면에 있는 숨구멍이 막히고삶은 달걀에 비해 수분이 50% 저하되기 때문에 미생물의 생육조건에 적합하지 않아서 유통기한이 길어지는 것이라고 합니다.감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.09
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비온뒤에는 왜 기온이 내려가나요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.비온뒤 기온이 떨어진 이유는 이미내린 비물에 있습니다.우선 비가 내릴때 이 비가 공기중의 태양열을 훕수를 합니다.이후 바닥에 흡수된 빗물이 지열을 흡수하여 기화(증발)하므로 주위 대기 및 지표면의 열을 빼앗아 가기때문에 기온이 떨어지는 것입니다.이상입니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.09
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UAM은 언제쯤 실용화 되어서 일반인도 탈 수있을까요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.도심항공교통(UAM)상용화 관련해서 2025년부터 민간사업자를 통해 시작될 예정이라고 전해지고 있습니다. 우선 정부는 내년부터 UAM 운용 실증연구 속도를 내고 , 이착륙장 통신장비 등 인프라 구축에 집중한다고 합니다.추가로 UAM 상용화에 필요한 법제정을 추진한다고 합니다.2025년 정도에는 어느정도 기틀이 잡혀 상용화가 될 것 같습니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.09
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