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주택청약통장 왜 만들어야 하나요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.어렵게 설명하면 오히려 관심없는듯 넘기기 좋은 나이인것 같습니다.쉽게표현을 해주셔요 세월이 지나 자식이 결혼할때쯤 다른사람들은 청약통장이 있다는 이유로 새집에 저렴한 금액으로 들어가는데넌 청약통장 안만들고 비싸게 들어갈거냐? 라고 반문을 하셔야 이해를 할 것 같은 나이입니다. → 또는 넘들은 교통카드를 만들어 할인받고 대중교통을 이용하는데 너혼자 비싸게 현금내고 타고다닐거냐며.....→ 눈높이 교육을....아이의 눈높이에 맞추셔서 설명을 해주시면 어떨까요?감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.08
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아파트 월세 계약만료로 원상복구의무가 어디까지인가요?
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.마루는 원상복구에 있어 애매한 영역에 들어가긴 합니다만, 미미한 정도로 원상복구를 요구하는 것은 조금 과한 처사라고 생각합니다.솔직히 너무하다고 생각이 드는데요... 저렇게 나온다면 질문자님도 반대로 증명요구를 하시는게 어떠실지요.애초 입주 전 저 부분이 문제없었던 부분인지 먼저 증명해달라고 요청을 하세요(치사하지만)논리적이고 합당한 방법은 아닐 수 있지만, 어거지를 부릴때는 같이 어거지를 부리는 법입니다. 잘해결 되시길 바라겠습니다.감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.08
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비행기 탑승할 때 비행기모드는 왜 하는거에요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.비행기모드는 비행기가 이,착륙할때 혹시라도 있을지 모를 비행기와의 전파간섭을 막기위해 시작되었다고 합니다.이후 2013년에 스마트폰이 항공기에 영향을 주지않는것이 검증된 후 미국 연방항공청은 규제를 풀었습니다만,해왔던 관습이 있기때문에 여전히 이착륙시 승객들에게 비행기모드로 돌려달라고 요구하는 항공사들이 많이 있다고 합니다.→ 최근 비행기내에서도 요금만 내면 인터넷을 할 수 있답니다.감사합니다.
학문 / 전기·전자
23.04.08
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비누에 세균을 박멸하는 원리가 무엇인가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.바이러스(세균)의 표면에는 사람의 세포에 붙어 감염을 일으키는 돌기형태의 스파이크 단백질이 존재합니다.이 단백질은 바이러스 가장 바깥쪽 방어막 역할을 하는 지방질 성분의 엔벨로프에 달라붙어 있다고 합니다.비누로 손을 씻게되면 비누의 계면활성제가 이 엔벨로프를 녹여 바이러스 활성화를 막고, 이후 물로 손을 헹굴때 바이러스와 세균을 함께 흘려보내는 원리 입니다.손을 씻을때는 30초이상 씻어라고 하는이유가 엔벨로프를 충분히 녹일만큼 씻어야 한다는 의미입니다.도움이 되셨나요?감사합니다.
학문 / 화학공학
23.04.08
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여러나라에서 복제 동물 실험을 많이 하는 것 같습니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.세계최초의 복제동물은 영국의 돌리라고 합니다.돌리는 여욱 로슬린연구소 이언윌머트 교수와 노팅엄 대학의 케이스캠벨 교수연구팀과 협업에 의해 만들어진 최초의 포유류 복제동물입니다. (체세포 시용)당시 돌리의 탄생은 ‘세포 발달이 얼마나 유연하게 이루어질 수 있는지’에 관한 과학계의 관점을 완전히 바꾸어 놓았다고 합니다.도움이 되셨나요?감사합니다.
학문 / 생물·생명
23.04.08
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어렸을 때 뻥튀기 장수가 있었습니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우선 팝콘과 뻥튀기는 비슷해보이지만 원리가 다르다는점을 짚고 가겠습니다.팝콘은 팝콘내 수분을 수증기로 만들어 폭발시키는 것입니다.반면 뻥튀기는 압력의 차이로 인해 폭발을 시키는 것입니다.→ 뻥튀기 기계안에서 열을 받는동안 내부의 압력이 커지게 됩니다. (열받아서 팽창) 그러다 갑자기 기계를 열어버리게 되면 높아졌던 압력이 순간적으로 줄어들면서 쌀이나 옥수수가 내부압력에 의해 폭발을 하는원리입니다.도움이 되셨나요?감사합니다.
학문 / 화학
23.04.08
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도심 빌딩숲에서 바람의 세기가 더 강해진다고 합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.간단한 원리입니다. 주사기를 생각해보면 적은힘으로 끝에서 누르면 앞에서 주사액이 빠른속도로 나오게 됩니다.같은원리입니다. 바람이 넓게 펼쳐서 불어오다 빌디사이를 지나게 될때 큰 개활지에서 불던 바림을 순간적으로 좁은 빌딩사이로같은시간내 불어넣어야 하기때문에 빠른속도로 지나갈 수 밖에 없는 것입니다.도움이 되셨나요?감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.08
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금속중에서 가장 단단한 것은 어떤 금속인지 궁금합니다.
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.합금까지 포함한 기준에서 가장 강한 금속은 바로 티탄산바륨주석합금입니다.티탄산바륨주석합금 : 티타늄+바륨+주석→ 이 물질은 다이아몬드보다 10배 더 단단해 다이아몬드를 부실 수 있습니다.어떤 화기를 사용하든 미사일급 폭발을 하든 견딜수 있다고 알려져 있습니다.감사합니다.
학문 / 기계공학
23.04.08
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신축빌라에 월세에 들어가려고하는데 준공전에 이사못하는지 궁굼합니다
안녕하세요. 박병윤 공인중개사입니다.준공승인이 나야 빌라담보로 대출을 할 수가 있습니다. 통상 신축빌라 같은경우 건축주가 준공승인을 받은 후 대출을 일으킨 후 빌라를 많이 매도를 합니다.쉽게표현하면 빌라상황이 준공승인 및 은행대출실행 전으로 이해를 하면 될 것 같습니다.→ 해당절차 이후 입주를 허락할 것 같습니다.해서 통상 준공승인 및 은행대출실행전에는 임차인도 잔금까지 치를게 아니고 계약금정도만 내고 준공승인이 날때까지 기다리렸다가 입주하심이 안전하십니다.도움이 되셨나요?감사합니다.
경제 / 부동산
23.04.08
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우주는 수소와 헬륨으로 이루어진건가요?
안녕하세요. 박병윤 과학전문가입니다.우주공간은 96프로이상이 암흑에너지로 가득차 있는것으로 알려져 있습니다.나머지 4%만이 원자로 이루어져있다고 알려져 있습니다.그중 수소가 74%, 헬륨이 25%, 그 외 나머지 원소들이 1% 내외로 구성되어 있습니다.결론은 우주에서 수소와,헬륨이 차지하는 비율은 높게 잡아보아도 4% 이내고 나머지는 규정되지 않은 암흑에너지로이루어 진것으로 이해해주시면 되겠습니다.감사합니다.
학문 / 지구과학·천문우주
23.04.08
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