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답변 내역

집을 처음 사는데 취득세 감면 받을 수 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.생애최초 취득세 감면은본인과 배우자가 생애 최초로 주택(오피스텔은 제외)을 취득한 경우에는 주택가액이 1억5천만원 이하이면 취득세의 100% 1억5천만원 초과하는 경우 취득세의 50%를 200만원 한도내에서 적용해주게 됩니다.그리고 3개월이내에 상속주택을 제외한 신규주택을 취득하면 안되고 거주기간 3년 이내에 매각하면 안되고 취득일로부터 3개월이내에 거주해야합니다.등기 시 법무사에게 이야기하면 같이 신청해줄겁니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.08
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부모 재산관련 상속세를 적게 내려면?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여의 경우 증여재산공제 5천만원을 차감하고 세율을 적용하고 상속의 경우 최소 상속재산공제가 5억원입니다. 따라서 상속재산이 많은 경우에는 사전증여재산으로 상속재산에 포함되지 않게 미리미리 증여하는 것이 좋치만 상속재산이 5억원이 안되면 차라리 상속을 받으시는 것이 좋습니다.
세금·세무 / 상속세
22.12.08
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국세청에서 11월에 기한후 환급금신청했는데요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.기한후 신고의 경우에는 정해진 기간이 없고담당조사관이 처리하는 일자에 따라 환급일이 달라지는 것입니다.
세금·세무 / 연말정산
22.12.08
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프리랜서 활동시 3.3퍼센트의 세금 부과는 알겠어요. 그런데요.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.용역대가를 받을때 3.3%원천징수하는 프리랜서 사업소득자의 경우에는 소득에 금액에 상관없이반드시 종합소득세 신고는 하셔야하는 것입니다. 직전연도 2400만원미만이고 당해연도 7500만원 미만의 경우 단순경비율이 적용되어 비용인정이 많이되어 기장을 할 필요는 없지만 그이상의 경우에는 간편장부로 신고하셔야 절세가 많이 됩니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.08
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알바시 3.3%원천징수가 무슨뜻인가요.?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.알바시 3.3%떼고 준다는 의미는 앏바 소득 신고 시 프리랜서로서 사업소득으로 신고하겠다는 것입니다. 사업소득으로 신고하는 경우에는 소득자가 개인적으로 종합소득세 신고의무가 발생하며 소득에 따른 국민연금과 건강보험을 소득자가 부담하셔야합니다.
세금·세무 / 종합소득세
22.12.08
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양도세 면제받으려면 실거주를 꼭 해야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1세대1주택 비과세 판단은 1세대가 양도일 현재 국내에 1주택을 보유하고 있는 경우로서 해당 주택의 보유기간 2년 이상(*)인 경우를 말하는 것입니다.(단, 양도가액 12억원 초과분은 과세)* 단, 2017.8.3.이후 취득한 주택이며 취득 당시 조정대상지역인 경우 보유기간 중 거주기간 2년 이상 요건도 함께 충족하여야 함그리고 일반 분양아파트인 경우, 그 취득 시기는 다음과 같습니다.① 준공일(또는 입주일) 후에 대금이 청산된 경우(일반적)⇒ 대금청산일과 소유권이전등기접수일 중 빠른 날② 준공일(또는 입주일) 전에 대금이 청산된 경우⇒ 사용승인서교부일, 임시사용승인일, 사실상 사용일(실제 입주일) 중 빠른 날그러므로 준공일 후 잔금지급을 하면 이때가 취득시기이고 취득당시 조정대상지역이 아니면 거주요건은 없는 것으로 판단됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.08
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카드로 세금 결제하면 수수료가 따로 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.카드로 국세를 납부하는 경우 납부세액의 0.8%(체크카드 0.5%)의 납부대행수수료가 발생합니다.지방세는 카드결제 수수료가 없습니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
22.12.08
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가상화페에 세금을 물리겠다하는데 세금은 기준은?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.가상화폐에 대한 매매차익 과세는 기타소득으로 과세되며 매매차익에 250만원을 차감해주고 22%세율로 세금이 계산됩니다. 또한 과세개시일 전날의 종가와 실제 취득가액중 큰 금액을 취득가액으로 하는 의제취득가액 규정을 취하고 있습니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.08
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해외 주식 배당의 세금은 어떻게 내야하나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.배당수익은 배당받을 때 원천징수를 떼고 받게되고 국내외 이자와 배당소득의 합계가 2천만원 이하인경우 배당받을때 공제한 원천세로 납세의무가 종결되지만 이자 배당 합계가 2천만원 초과되는 경우 다른 종합소득과합산하여 5월에 종합소득세 신고하셔야합니다.이때 해외배당받을때 원천징수되었던금액은 외국납부세액공제로 한도내에서 납부세액에서 차감됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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공동명의의 아파트 한체와 오피스텔 원룸 한체를 보유하고 오피스텔을 매도하면 양도세는 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도소득이 결손인경우에는 세금은 발생하지 않습니다.다만 결손이라 양도세 신고를 하지않아도 가산세등 패널티는 없겠지만 양도세 신고는 원칙적으로 하셔야하는것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
22.12.07
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