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답변 내역

무허가 주택 증여시 땅의 시세는 어떻게 정하나요 무주택자 무허가주택증여시 공제되는거좀알려주세요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.무허가라고 증여시 공제된느 것은 없는 것이고 시가가 확인되지 않는 경우에는 공시지가로 증여재산을 평가하게 됩니다.
세금·세무 / 취득세·등록세
24.04.07
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아들이 엄마 명의로 대출을 받았습니다. 대출 명의 변경
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.대출을 다른 사람이 대신 갚는 것은 상관없으나다른 사람의 채무를 대신 갚는 것은 증여에 해당하여 증여세과세대상입니다.
세금·세무 / 기타 세금상담
24.04.07
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연말정산 부모님 의료비 및 인적 공제 가능 여부
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아버지의 경우 소득이 없으니 기본공제 및 의료비공제가 가능할것으로 생각됩니다. 어머니의 경우 소득이 있더라도 근로자가 직접부담한 의료비에 대해서는 세액공제 가능합니다.
세금·세무 / 연말정산
24.04.07
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2024년 공시지가는 현재땅가격의 얼마를 반영하나요 큰도로 물고 있는 농지인데 공시지가 3억이면 실매매가는 얼마정도인가요 김해입니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.공시지가는 일반적으로 시가의 60~70%정도를 반영하지만공시지가 만으로 실매매가를 추정할수는 없는 것입니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.07
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세금 미신고시 납부기간 궁금합니다 ..
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.소득세의 경우에는 무신고시 세무서에서 과세할수있는 기간은 7년입니다.현재 부과제척기간이 지났기 때문에 2010년 ~2012년까지 발생한 소득에 대해서는 과세할수없습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.07
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증여세와 상속세 중에 뭐가 유리한건가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여세는 시기를 선택하여 증여를 할수 있기 때문에 공제금액이 낮은금액이나 상속의 경우에는 증여자의 사망으로 재산이 이전되기 때문에 최소 5억원의 상속공제가 적용되며 기타 공제도 많이 적용되어 같은 재산이면 증여세보다 상속세가 유리합니다.
세금·세무 / 상속세
24.04.07
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양도 손실 인정가능할까요???
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.양도는 유상양도가 되야하는 것인데매수인에게 대금을 더줘서 넘기는 것이라면 오히려 양수인에게 증여로 보는것이 맞을것으로 생각됩니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.06
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부가가치세 신고는 1년에 4번인가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자의 경우에는 7월25일과 1월25일 확정신고의무가 있고4월25일과 10월25일은 세무서에서 예정고지 납부서를 보내줍니다.
세금·세무 / 부가가치세
24.04.06
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오피스텔 월세 세액공제 관련해서 질문들여ㅛ
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.개인사업자가 사업장으로 이용할목적으로 오피스텔을 임차한 경우에는부가세 공제 및 사업소득의 필요경비에서 공제가 가능합니다.
세금·세무 / 종합소득세
24.04.06
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가상자산 관련 세금 기준이 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.가상자산의 매매차익은 25년부터 과세될예정이고기타소득으로서 매매차익이 250만원을 공제하 22%세율이 적용될 예정입니다.채굴로 발생한 소득은 사업소득으로 현재 과세 대상이고 에어드랍은 증여로 본다고 기획재정부에서 이야기했습니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.04.06
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