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농지 증여 취득세,증여세등 비용
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부모님에게 1억원의 토지를 증여 받을 경우 증여세는 500만원정도 발생할 것입니다.다만 영농자녀가 증여받은 농지등에 대한 증여세 면제 규정에 해당하는 경우에는 산출세액의 100% 감면이 가능합니다.또한 농지를 증여받는 경우에는 농특세는 면제되고 3.8%의 취득세가 부과됩니다.답변도움되셨으면 추천 좋아요 부탁드립니다.감사합니다.영농자녀가 증여받은 농지 등에 대한 증여세 감면농지 등의 소재지에 거주하면서 영농에 종사하는 거주자(이하 ‘자경농민 등’)가 그의 직계비속(이하 ‘영농자녀 등’)에게 2022년 12월 31일까지 해당 농지 등을 증여하는 경우에는 해당 농지 등의 가액에 대하여 증여세의 100%에 상당하는 세액(다만, 5년간 합하여 1억원 한도까지만 감면)을 감면합니다.증여세를 감면받기 위해서는 증여자와 수증자 모두 아래 내용을 충족하여야만 합니다.증여자인 자경농민 등이 다음 요건을 모두 갖춘 거주자일 것(a)증여자가 농지 등이 소재하는 시·군·구(자치구를 말함), 그와 연접한 시·군·자치구 또는 해당 농지 등으로부터 직선거리 30킬로미터 이내에 거주할 것(b)농지 등의 증여일부터 소급하여 3년 이상 계속하여 직접 영농[양축(養畜), 영어(營漁), 및 영림(營林) 포함]에 종사하고 있을 것수증자인 영농자녀 등이 다음 요건을 모두 충족할 것(a)농지 등의 증여일 현재 만 18세 이상인 직계비속일 것(b)증여세 신고기한까지 증여받은 농지 등이 소재하는 시·군·구(자치구를 말함), 그와 연접한 시·군·구 또는 해당 농지 등으로부터 직선거리 30킬로미터 이내에 거주하면서 그 증여받은 농지 등에서 직접 영농에 종사할 것
세금·세무 /
취득세·등록세
22.10.11
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동업인데 개인명의로 진행했는데 세금처리 문의
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원칙적으로 공동사업자를 하는 것이 맞겠지만 실제 분배금액에 대해서 3.3%원천징수해서 지급해도 분배금액 쪽에선 동일하게 됩니다. 그리고 공부상 단독사업자로 되었고 용역제공에 대해서 지급하는 것으로 처리하시면 문제는 없을 듯 합니다.
세금·세무 /
종합소득세
22.10.11
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본직장외 부업으로 사업자등록 가능한가요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.사업자등록은 직장이 있는 것과 별개로 가능한 것입니다. 사업자등록을 한것을 현 근로지에서 알기는 쉽지 않습니다. 연말정산 시 사업자등록을 한 소득때문에 국민연금이나 건강보험료 조정된 경우에도 알 수도 있겠지만해당 내역을 유심히 보지는 않을 것으로 판단됩니다. 답변도움되셨으면 좋겠습니다.
세금·세무 /
양도소득세
22.10.11
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일반과세자 부가가지세 무조건 내나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.1번의 질문의 내용은 제가 이해를 못해서 죄송합니다. 2번 일반과세자가 있는 사업자는 신규로 간이과세자로 사업자를 내주지 않아 새로 사업자를 내시는 경우에는 일반과세자로 내셔야합니다. 간이과세자로 하고 싶으시면 기존 일반과세 사업장을 폐업하셔야합니다. 3번 간이과세자 기준 8천만원은 해당사업장의 매출액으로만 판단하게 됩니다. 근로소득과 다른사업장 매출은 합산하지 않습니다. 답변도움되셨으면 좋겠습니다.
세금·세무 /
종합소득세
22.10.11
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자녀 증여관련 문제로 궁금한게 있네요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일반적으로 자녀통장 이체 이후 주식을 구매했다고 하더라도 자녀 통장이체 금액을 기준으로 증여세가 부과되고 해당 금전으로 주식을 취득했다고 해서 추가적으로 하실 것은 없습니다. 다만, 미성년자가 특수관계인으로부터 주식을 증여받아 취득(증여받은 금전으로 주식을 취득하거나 유상증자 참여를 통한 주식 취득을 포함)한 후 재산가치가 증가한 경우 미성년자가 직업・연령・소득・재산상태 등으로 보아 자신의 계산으로 해당 행위를 할 수 있는지 여부, 주식 취득 및 양도경위와 목적, 주식가치 증가 사유 등 구체적인 사실을 확인하여「상속세 및 증여세법」제2조・제42조에 해당 하여 증여세가 과세 될 수도 있습니다.답변도움되셨으면 좋겠습니다.서면인터넷방문상담4팀-3120 , 2007.10.31[ 제 목 ]타인의 기여에 의한 증여 해당 여부[ 요 지 ]미성년자가 특수관계자로부터 현금을 증여받아 코스닥상장법인의 유상증자 참여 및 주식매각으로 인하여 재산가치가 증가한 것에 대한 증여세 과세 여부는 증여 및 기타이익의 증여에 해당하는지를 사실판단하여 결정할 사항임.[ 회 신 ]미성년자가 특수관계자로부터 현금을 증여받아 코스닥상장법인의 유상증자 참여 및 주식매각으로 인하여 재산가치가 증가한 것에 대하여 당해 미성년자에게 증여세를 과세할 수 있는지 여부는 당해 사안이 「상속세 및 증여세법」 제2조ㆍ제42조 등에 해당하는지를 사실판단하여 결정할 사항입니다.▣ 상속세및증여세법 제42조의3 【재산 취득 후 재산가치 증가에 따른 이익의 증여】① 직업, 연령, 소득 및 재산상태로 보아 자력(自力)으로 해당 행위를 할 수 없다고 인정되는 자가 다음 각 호의 사유로 재산을 취득하고 그 재산을 취득한 날부터 5년 이내에 개발사업의 시행, 형질변경, 공유물(共有物) 분할, 사업의 인가·허가 등 대통령령으로 정하는 사유(이하 이 조에서 "재산가치증가사유"라 한다)로 인하여 이익을 얻은 경우에는 그 이익에 상당하는 금액을 그 이익을 얻은 자의 증여재산가액으로 한다. 다만, 그 이익에 상당하는 금액이 대통령령으로 정하는 기준금액 미만인 경우는 제외한다.1. 특수관계인으로부터 재산을 증여받은 경우2. 특수관계인으로부터 기업의 경영 등에 관하여 공표되지 아니한 내부 정보를 제공받아 그 정보와 관련된 재산을 유상으로 취득한 경우3. 특수관계인으로부터 차입한 자금 또는 특수관계인의 재산을 담보로 차입한 자금으로 재산을 취득한 경우
세금·세무 /
양도소득세
22.10.11
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연말정산기간 3개월 남았습니다. 연말정산 절세방법 알려주세요
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.연말정산 시 세액절감할 수 있는 것 말씀드리겠습니다. 안경, 콘텐트 렌즈 구입 영수증 안경이나 렌즈는 50만원까지 의료비 세액공제가 가능합니다.단, 구매 자료는 구매자 주민등록번호로 제출하는 것만 인정 받을 수 있습니다.만약 영수증을 분실했다면 구매한 곳에서 꼭 재발급 받아 신청하시길 바랍니다.주택관련 지출액무주택자이시면서 세대주라면 주택청약 불입액의 40%를 소득공제 받을 수 있습니다. 전세자금대출의 원리금 상환액이나 주택담보대출의 이자상환액, 월세납입액 등에 대해서 공제가능하며 주택취득 분양권 중도금대출의 경우에도 공제가능합니다.각종 기부금 영수증 챙기기기부금 세액공제는 기본 15%이며, 1천만원이 넘으면 30%까지 적용이 됩니다.특히 정치후원금은 10만원 이하일 경우 전액 세액공제가 되고10만원 초과시 일정비율 세액공제가 됩니다.연금계좌 불입액연금세액공제의 경우 최대 600만원, 연금+퇴직연금저축는 최대 900만원까지 불입하면 최대16.5% 세액공제를 적용받을 수 있습니다.답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다. 좋은답변드리기 위해 노력하겠습니다.
세금·세무 /
연말정산
22.10.11
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증여세 절세할 수 있는 방법이 있나요?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여세의 계산구조는 너무 단순하여 절세하는 방법이 거의 없습니다. 부모에게 증여를 받는 경우에는 5천만원(미성년자2천만원)의 증여재산공제를 적용하고 형제 자매등 기타친족에게 증여받는 경우에는 1천만원 증여재산공제를 적용합니다. 그리고 세율을 적용하게 됩니다. 부모에게 증여를 받은 경우에는 증여세가 2천만원 정도 발생할것입니다. 당장 증여세가 부담스러운 경우에는 차용거래로 돈을 빌리고 추후에 상환하는 식으로도 많이 하고 있습니다. 이러한 경우 실제 차용으로 인정받기 위해 차용증 작성 및 공증 또는 등기소 확정일자를 받아두시는 것이 좋습니다. 답변도움되셨으면 추천 좋아요 부탁드립니다.
세금·세무 /
증여세
22.10.11
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해외 근로소득을 배우자에게 송금시 세금부과여부
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.'상속세및증여세법'상 증여란, 그 행위 또는 거래의 명칭, 형식, 목적 등에 불구하고 경제적 가치를 계산할 수 있는 유형, 무형의 재산을 타인에게 직접 또는 간접적인 방법에 의하여 무상(현저히 저렴한 대가 포함) 으로 이전하는 것 또는 타인의 기여에 의하여 재산의 가치가 증가하는 것을 말합니다.한국에 있는 가족에게 매월 생활비를 지원하고 있는 경우로서 당해 금전을 사실상 생활비로 사용한 경우에는 상속세및증여세법 제46조 제5호의 규정에 의하여 증여세가 비과세되는 것입니다.그러나, 생활비 등의 명목으로 지급한 재산을 배우자의 명의로 예ㆍ적금 등으로 사용하는 경우에는 증여세가 비과세되는 생활비로 보지 아니하는 것입니다.답변도움되셨으면 좋겠습니다.
세금·세무 /
양도소득세
22.10.11
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부가세 세금 적게내려면 무슨방법이 있을까요??
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.부가가치세는 세금계산서, 신용카드, 현금영수증 등으로 발행한 매출액을 기준으로 매출세액을 계산하고 매입의 경우에도 수취한 세금계산서, 신용카드, 현금영수증에 의해 매입세액을 계산하는 것이기 때문에 부가세를 줄이는 것은 쉽지가 않습니다. 전산으로 받은 자료를 기준으로 계산되는 것이기 때문에 줄이는 것이 쉽지 않습니다.
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양도소득세
22.10.11
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사무실 이전으로 발생한 중개보수료 회계처리?
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.중개보수는 자본적지출비용이 아니기 때문에 일시 비용처리하시면 됩니다. 계정과목은 지급수수료로 처리하시면 됩니다. 감사합니다.
세금·세무 /
법인세
22.10.11
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