답변 내역

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.아파트 분양권의 경우 조정대상지역 여부와 무관하게양도차익에 1년미만 77%, 1년이상 66%의 세율이 적용됩니다.아파트 분양권이 아닌 오피스텔 분양권의 경우 역시 조정대상지역 여부와 무관하게 양도차익에 1년미만 55%, 1년이상 2년 미만 44%, 2년이상 기본세율이 적용됩니다.답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.원론적으로 근로소득의 경우 종합소득세 신고 대상으로 매년 5월에 신고를 해야합니다. 그러나 근로소득 있는 수많은 사람이 소득세신고를 하게되면 납세협력비용이 너무 커지니, 연말정산이라는 제도를 사업주가 행하게 하여 근로소득만 있는 자들은 세금신고 및 납부를 따로 하지 않아도 되도록한 것입니다.따라서 연말정산 환급금이 발생한경우 해당 환급금은 근로자의 환급금이지 사업주가 취할 금액이 아닙니다.환급금을 지급하지 않은 경우 사업주는 임금체납으로 처벌받을 수 있습니다.답변도움 되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.일반과세자에게 사업과 관련된 용역을 제공받고 세금계산서등 적격증빙을 수취한경우 해당 매입세액은 매출세액 공제가능한것으로해당강의가 사업과 관련된 교육용역인 경우 부가세공제 가능합니다. 답변 도움되셨으면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.세법상 보통 개인사업자의 법인전환의 경우 여러가지 판단할때 연결해서 고려하지만대출기준의 경우에는 은행의 대출기준에 따라 달라지기 때문에 은행에 문의가 가장 정확하실듯합니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.증여재산공제는 수증자기준으로 형제자매에게 증여받은 경우 통합하여 1천만원만 공제됩니다.따라서 1천만원을 초과한 3천만원은 10%의 세율로 증여세가 부과됩니다.답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.매달 자녀에게 주택청약으로 불입한 증여재산은 원칙적으로 자녀명의 통장으로 대금을 입금할때마다 각각 증여에 해당하는것입니다. 매달 일정액을 불입한 경우 저같은 경우는 연초 또는 연말에 1년총액에 대해서 증여세 신고를 합니다.또한 잘아시겠지만 자녀에게 증여하는 경우 5천만원(미성년자2천만원)에 대해서 증여재산 공제가 가능하니 세금은 없는 것으로 현재 기한후 신고를 하는 경우 세금은 나오지 않습니다. 답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.차량 취등록세는 차량취득 및 등록행위에 대해서 과세되는 것으로서 차량등록하고 바로 차를 매각한경우라도해당 행위를 한 자가 납부를 해야합니다.따라서 취등록세를 미납하고 차량을 판매했더라도 질문자님이 납부하셔야합니다. 답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.홀벌이 가구의 경우 1,400만원일 경우 최대 금액을 지급받는 것이고 지급금액이 260만원입니다. 소득이 1,700만원인 경우에는 2,167,000원을 지급받게 됩니다.답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.상속받은 토지를 양도하는 경우 양도세가 과세되며 양도세는 양도차익에 장기보유공제를 적용하여 기본공제 250만원한 과세표준에 세율을 적용하여 계산하는 것으로서 상속받은 농지의 경우 5년이내에 양도하게 되면 사업용토지로 인정되어 토지 양도세 기본세율+10%의 중과세율을 적용 받지 않습니다. 또한, 8년 자경 농지 감면의 경우 1년동안 1억 5년동안 2억원의 세액을 감면하는 해주는 것 으로서 피상속인이 자경하던 토지를 상속인이 토지를 상속받아 자경을 계속한 경우 피상속인이 자경한기간까지 포함하여 계산이 되며, 상속인이 1년이상 자경하지 않은 경우에는 3년이내에 양도하는 경우 피상속인의 자경기간까지 합산되는 것입니다. 답변 도움되셨다면 추천 좋아요 부탁드립니다.

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.선관위 기탁금 또한 후원금처럼 '조세특례제한법'에 의해 10만원 이하 금액에 대해 100/110의 세액공제, 10만원 초과 15~25% 세액공재를 받을 수 있습니다.아무래도 기부를 비공개로하시면 기부금영수증이 발행되지 얂기때문에 기부금세액공제가 불가능할것입니다.답변도움되셨으면 추천 좋아요 부탁드립니다.