세금·세무
조정지역 해제시 분양권 매도 세금
이번에 조정지역 해제가 된곳이 많이 있습니다.
만약 조정지역일때 분양권을 이번 조정지역 해제로 비규제 지역이 되었다면 분양권 매도시 세그은 어떻게 되나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
아파트 분양권의 경우 조정대상지역 여부와 무관하게
양도차익에 1년미만 77%, 1년이상 66%의 세율이 적용됩니다.
아파트 분양권이 아닌 오피스텔 분양권의 경우 역시 조정대상지역 여부와 무관하게 양도차익에 1년미만 55%, 1년이상 2년 미만 44%, 2년이상 기본세율이 적용됩니다.
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안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
분양권의 양도소득세는 조정지역 여부와 관계 없습니다.
1년미만 보유한 분양권은 77%, 1년이상 보유한 분양권은 66%의 양도소득세율이 적용됩니다.
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