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답변 내역

논 팔면 세금이 얼마나 나올까요(상속 받음)
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.상속세 신고당시 논 가격을 얼마에 설정했냐에 따라 다릅니다. 단, 사장님의 경우 상속신고는 따로 하지 않은것으로 보입니다.지역과 양도가격에 따라 세금이 달라지므로정확한 세금이 궁금하시면 제 프로필에 들어가셔서상담신청 부탁드립니다.! 감사합니다
세금·세무 / 기타 세금상담
24.07.29
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동생에 아파트를 저가 양도 하고싶습니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.동생분에게 시세보다 저렴하게 파는경우양도와 증여를 적절하게 이용하여절세를 할 수 있습니다.세법에서는 아파트의 가액을 실제매매가액, 유사매매사례가액, 감정가액,기준시가등여러 방면에 거쳐 산정할 수 있습니다.자세한 상담은 문의 부탁드리겠습니다. 감사합니다.!!
세금·세무 / 양도소득세
24.04.04
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배우자 명의의 아파트를 제앞으로 이전하는 방법
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.부부간의 증여는 6억까지는 과세하지않습니다.따라서 해당건은 증여에 해당하나따로 납부하실 세금은 없습니다.다만, 이전 10년내에 다른 증여가 있을시 추가 고려해야할 사항은 존재하니 확인바랍니다.감사합니다
세금·세무 / 양도소득세
24.04.04
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농지 증여시 증여세 계산 방법 좀 알려주세요 !
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.농지의 경우 여러 특례들이 존재합니다.상속개시일전 10년내 증여는 상속에 포함되지만10년전의 증여는 상속에 포함되지않아상황에 따라 절세가 가능합니다.자세한 상담을 원하시면 문의주세요감사합니다.!
세금·세무 / 증여세
24.03.17
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아파트 증여시 절세할 수 있는 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.질문지님께서 문의 주신 내용은 증여 관련하여 절세내용이네요 증여의 경우 아파트에 따라 절세하는 방법이 조금 차이가 있습니다.상속개시일 전 10년내의 증여는 상속재산가액에 포함되기 때문에많은 분들이 상속전에 증여를 통해 절세를 하고 있습니다.경우에 따라서 양도 또는 양도와 증여가 동시에 이루어지는 부담부증여를 통해절세를 하실 수 있습니다.자세한 상담 및 절세가 궁금하시다면 문의주세요감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.03.17
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부동산 증여세 면제한도가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.증여세 면제한도 즉 얼마까지 증여세를 안내는지가 궁금하시네요자식이 부모님으로부터 5천만원까지 면제입니다.고려 해야할점은 2가지 입니다.1. 10년내 증여받은 적이 있는지: 합산하여 5천만원까지입니다.2. 혼인이나 자식계획이 있는지: 1억이 추가적으로 공제됩니다.증여세 신고상담 및 컨설팅이 필요하시면 문의주세요감사합니다.
세금·세무 / 증여세
24.03.04
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증여세 관련 궁금증 발생하여 질문합니다
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.조부로부터 물려받은 현금 및 부동산도 증여세가 발생합니다.증여세 신고기한은 증여일이 속하는 달의 말일부터 3개월이 되는 날까지 입니다.신고를 늦게 하는 경우 가산세가 발생하기 때문에 되도록 빨리신고 및 납부하셔야합니다.부동산의 경우 증여세는 컨설팅 및 전략에 따라서절세가 가능합니다.세무 상담이 필요하시면 연락부탁드립니다. 감사합니다.!!
세금·세무 / 증여세
24.03.01
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양도세 계산시 취득가액에 적용되는 항목을 잘 모르겠습니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.양도소득세는 '실제'를 원칙으로 합니다. 따라서 양도가액 역시 실제 양도가액취득가액도 실제 취득가액을 취합니다.하지만 과거에 산 경우 취득가액 모르는 경우유사매매사례가액, 감정가액, 기준시가 등 다른 방법을 사용할수 있습니다.질문자님의 경우에는 실제 취득가액이 있기때문에이를 취득가액으로 사용하면 됩니다.감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.03.01
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중소기업 세금 감면 신청했는데 금액이 맞을까요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.달마다 내는 근로소득세에 대해서 질문주셨내요220만원 기준 25,000원으로지방세까지 합산하여 약3만원으로 보여집니다. 중소기업 청년감면받는경우이의 10프로만 냅니다.따라서 현재 질문자님은감면혜택이 들어가지않고 있습니다감사합니다
세금·세무 / 종합소득세
24.02.24
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부담부 증여시 양도세 계산의 취득가액은?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.1. 취득가액은본래의 취득가액*채무액/증여가액으로 질문자님께서 말씀하신 2번이 맞습니다.2. 증여가액을 1.3억을 하는경우해당 부동산의 위치와 정확한 기준시가에 따라서답변내용이 달라질것같습니다. 부담부증여는 증여세와 양도소득세를 내는 경우로서그 가액의 측정에 따라서 절세가 가능한 부분입니다.전문가와 상담 및 컨설팅이 필요하시면 문의주세요 감사합니다.
세금·세무 / 양도소득세
24.02.13
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