답변 내역

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.주택담보대출을 받으실 경우에는 1차적으로 가장 중요한 것은 정책상품을 최대한 활용하시는 것입니다.정부 정책에 맞는 상품을 이용할 경우 시중은행의 대출보다 저금리로 받을 수 있고 높은 한도로 이용할 수 있습니다.신생아, 생애최초, 신혼부부 등의 요건이 있으며 디딤돌 대출을 하신다면 시중은행보다 최대 2~3% 이상 저렴하게 장기 상환이 가능하죠.주택담보대출의 경우 대출금 자체가 크기 때문에 1%의 차이는 30년 납입시 수천만원에서 억대까지도 총 납입금이 바뀌게 될 수 있습니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.3억 8000만원 아파트 신생아 특례 대출로 진행하시려면 LTV 70% 풀로 하신다는 가정하에 약 1억 1000~2000만원 정도 있으면 될 거 같습니다.LTV 70% 기준으로 약 2억 6600만원이 대출로 나오며 매매 잔금은 1억 1400만원이 됩니다.신생아 특례대출의 경우 취득세 감면 혜택이 있기 때문에 세금은 안나오며 혹시 법무사, 부동산, 이사비용 등으로 500만원 정도 추가 발생이 예상되어 1억 2000만원정도면 넉넉할 것으로 보입니다.모쪼록 이사 잘 하시길 바랍니다~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.글로벌 AI 산업이 성장하면서 실질적인 산업 전반에 적용되는 모습을 보이고 있는데요.특히나 산업군별로 AI 적용되는 형태가 다르기 때문에 이에 맞게 변형이 되어야 합니다.향후 성장할 수 있는 것으로는 스스로 계획과 설계를 하고 알아서 움직이는 에이전틱 AI가 기대되며물리적으로 AI가 작동할 수 있는 피지컬 AI, 휴머노이드 기술이 급 성장을 할 것으로 판단됩니다.이 외에는 양자컴퓨팅, AI 보안, 스페이스X 상장으로 인한 우주항공분야의 급 성장 등 미래 먹거리로 예상합니다.모쪼록 투자에서 건승하시길 바랍니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.부산청년플랫폼이라고 있습니다.young.busan.go.kr 로 들어가시면 부산 청년 복지정책이나 여러 정보를 얻을 수 있습니다.이곳에 보시면 생활안정 정책을 활용하시면 됩니다.머물자리론, 학자금 대출이자 지원 등 내용이 상세히 안내되어 있습니다.모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.대한민국은 자본주의 나라입니다. 어떠한 노동이나 재테크 등 활동없이는 돈을 모으기는 참 어렵습니다.우선적으로 단기 아르바이트 등을 확인해보세요. 예를 들어 예식장 등에서 하루 아르바이트 등이 있는데 이런 단기 알바로 하루 이틀 일해 돈을 모으는것도 도움이 됩니다. 당장 어렵다면 부모님께 부탁드리는 것도 하나의 방법이죠.불법적인 일이 아닌 이상 사실상 그냥 돈을 모은다는 것은 사실상 어렵기 때문에 빠르게 알바를 알아보시는게 좋을수 있다고 봅니다.모쪼록 잘 해결 되시길 바랍니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.과거 손실은 이월되지는 않지만 의제취득가액 제도를 도입해 26년 말까지 번 돈에 대해서는 세금을 매기지 않는제도를 둡니다.과거 가상화폐의 취득가액이 1000만원이었지만 26년 말 700만원이면 27년이후 상승해 수익이 1200만원이 된 경우 700만원 기준으로 500만원 과세를 하는게 아니라 최초 취득가액인 1000만원을 기준으로 200만원 과세를 하는 것입니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.사실 월급의 40% 저축은 상당히 잘 하시는 수준입니다. 저는 30%합니다.물론 연령대 별로 가족 구성원이나 현금 흐름에 따라 다르기는 하나 저축은 잘하시는데 고정비가 30%나가는 부분을 추가적으로 최소화 할수 있는지 검토를 해보시는것도 나쁘지 않습니다.알뜰 요금제로 바꾸거나 보험비 다이어트 등을 검토해 보시고 신용카드 사용은 최대한 줄이시는게 좋습니다.보니까 자칫하다가 신용카드 사용으로 여윳돈이 없어 과소비가 될 수 있기 때문에 심리적으로 왠만하면 남은 잔액 안에서 생활할 수 있게 하시는것도 아끼는 방법이죠.너무 빠듯하다면 저축율도 30%정도로 줄이고 향후 안정되는 경우 올리는 것으로 유동적으로 움직이신다면 도움이 되시리라 봅니다.모쪼록 화이팅입니다.

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.사실상 미국도 장기전으로 가는 경우 상당한 경제적 타격이 있습니다.현재 미국도 전쟁의 희생이 되고 있는 상황이며 국제 유가 급등 등으로 인플레이션과 글로벌 공급망이 불안정해지는 상황이죠.조속히 전쟁을 끝내고자 하는 트럼프도 겉으로는 여유로운 척을 하고 있으나 실질적으로 조급한 상황입니다.장기전으로 가는 경우 글로벌 경제에 큰 문제가 발생할 수 있으며 이를 위해서라도 빠르게 전쟁을 종식하려고 할 것입니다.종전은 예상하기 어려우며 좀더 상황을 지켜볼 필요성이 있다고 봅니다.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.무엇보다 우리나라 증시 활성화로 코스피 5000시대를 열어 준 것은 잘한 일입니다.코리아 디스카운트로 상대적으로 저평가되어 있었으나 상법 개정과 밸류업 프로그램 등으로 실질적으로 이를 성장시킨 것은 좋은 일이죠.다만 현재 정권 교체된지 오래지 않아 평가는 어렵지만 정부 재정 악화는 반드시 해결되어야 할 문제입니다.이재명 정부 들어서고 급격한 재정 부채는 어떻게 해결해야 할 지 뾰족한 수가 없어 우려되는 상황이죠.참고 부탁드려요~

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.코인을 상장을 앞두고 있는 상황에서 불특정 다수의 일반인에게 개인 전화를 해서 코인을 판다고 하는 것은 사실상 의심이 상당히 되는 상황입니다.잘 생각해보면 상장을 하면 수익이 더욱 커질 건데 왜 굳이 아는 사람도 아닌 아무한테나 싸게 판다는게 말이 안되죠.주의해서 접근하시길 바랍니다.