답변 내역
- 전세계약 종료 전 문자 통보 이렇게 하면 되나요안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 작성하신대로 남기시면 좋을 것 같습니다. 명확한 해지 의사 전달과 함께 새로 들어오는 임차인의 날짜에 맞추어 계약 만료일 보다 일찍 계약 종료 부분도 원하신다면 맞출 수 있다는 내용을 명확하게 표현하셔서 보내신다면 좋을 것 같습니다.경제 / 부동산25.10.075.01명 평가00
- 전세 기간 종료 몇달 전부터 임대인에게 통보 해야하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적인 전세 계약 해지는 종료 6개월 전부터 가능하지만 현재 그 집에서 살고 있지 않으시다면 미리 7개월 남은 현재 시점에서 미리 보내시는 것도 관계는 없으며 문자나 카톡 또는 전화 중 편한 방식으로 전달하시면 됩니다.또한 보증금 반환 부분에 걱정이 되시는 부분으로 내용 증명은 일반적으로 만기 1-2개월전 보내는 것이 일반적이며 임대인의 계약서 주소로 먼저 보낸 뒤 반송이 된다면 그것을 기반으로 주민센터에 방문하여 임대인의 현주소가 기재된 초본을 발급받으실 수 있으니 참고하시기 바랍니다경제 / 부동산25.10.075.01명 평가10
- 마음에 쏙!100
- 인구 증감에 따른 부동산 가격 변동은 어떠한가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.양극화가 심해지고 있는 지금 시점에서 지방 부동산 단기 시세 차익보다는 실수요 위주의 장기 거주와 신축 또는 수요층이 선호하는 주택 유형의 선별이 필요하며 정부 지원 정책을 고려한 올바른 투자가 핵심이라고 보여집니다경제 / 부동산25.10.0700
- 호주는, 자원이 풍부한 국가이기에, 사실상 자체적으로 할 수 있는 사업이 많지않나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.호주는 말씀처럼 세계적으로 광물부국이며 자원산업의 강점을 기반으로 경제를 운영하지만 제조업 부문이 GDP의 8-9%에 불과하며 한계를 나타내고 있는 것이 주요 원인입니다. 높은 임금과 물류비용 그리고 원자재 유출 등이 제조업 경쟁력을 제한하는 원인들이라고 보시면 됩니다경제 / 부동산25.10.0600
- 집값을 잡기 위해서 현 정부는 어떻게 해야 하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집값을 잡기 위해서는 가장 우선적으로 공급 확대와 금융 규제 및 대출 관리와 보유세 현실화는 물론 세제 혜택과 감면 제도로 실수요자에게 더 집중하는 정책을 통한 주거복지 강화가 이루어진다면 가능할 것으로 보이지만 단편적인 조치로는 한계가 있다고 보여집니다경제 / 부동산25.10.065.01명 평가00
- 이번 apec경주 행사에서 대한민국이 어떤 성과를 얻고자 하는 건가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이번 경주 에이펙행사는 미,중 정상 동시 참석 가능성을 포함하여 고위급 양자회담 및 다자외교를 통하여 무역과 기술 협력, 안보 이슈 등을 최우선적으로 논의하며 한국의 중재자 역할과 리더십을 강화하는데 주력할 것으로 보여집니다경제 / 부동산25.10.0600
- 대통령의 행동과, 비난을 하는 사람들은 정치에 관심이 있고 좋은 방향을 위해서 그런걸까요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.정치적 비난과 의견 제기는 그 동기와 목적에 따라 다르겠지만 진정한 정치 발전을 위해서는 객관적 사실에 기반한 건설적인 소통과 상대 존중이 필요하다고 생각합니다 단순한 감정 표출이나 편 가르기보다는 열린 마음으로 대화를 이어가는 자세가 필요한 시기라 생각이 됩니다경제 / 부동산25.10.0600
- 인구 감소 지역은 몇년 통계를 기준으로 판단하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인구 감소 지역 판정은 보통 최근 5년간 인구 변동과 사회 경제적 지표를 종합하여 이루어지고 있으며 5년마다 재평가가 이루어 지고 있습니다경제 / 부동산25.10.0600
- 민주당 집권 이후, 부동산 정책이 강화되었는데, 사람들 예상과 반대로 간것 아닌가요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.민주당이 집권을 하면 무조건 집값이 오른다는 예상은 과거 경험과 시장 사이클, 정책적 상황이 다르기 때문에 단순화 할 수 없는 상황이며 현재 정부 정책은 공급 확대와 투기 억제를 동시에 추진하여 시장 안정화를 목표로 진행이 되고 있기 때문이라 보여집니다경제 / 부동산25.10.0600
- 원룸계약시 살펴 보아야 하는건 뭐가 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약은 본인 직접 계약이 원칙이지만 부득이한 사정이 있다면 법적대리인이 대행하는 것도 가능하며 서류적으로 살펴보실 것은 등기부등본과 임대차 계약서에 인적사항과 실제 거래 임대인이 맞는지 정확하게 확인하시고 계약 후 전입 신고도 놓치지 않고 해두시면 될 것 같습니다경제 / 부동산25.10.0600