답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.저는 개인적으로 뤼튼하고 만보기 앱테크 머니워크와 야핏무브, 비트버니 묶어서 하시면 효율이 높다고 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아파트 월세 보증금의 경우 선지급을 해주고 나신 이후 말씀처럼 하자가 발생이 되는 경우 회수가 어려워 계약 종료와 명도 확인 후 반환하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.한국 건축 경기는 2026년부터 소폭 회복될 전망이지만 본격 호황까지는 2027년 이후로 시간이 더 걸릴 것이라 예상하고 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.월세 1년 계약 후 말씀 처럼 미리 이야기 후 만료 기간에 맞추시거나 그 전에 9개월살고 나가신다면 임대인 동의를 얻어 새로운 세입자를 구하시고 나가시거나 세입자를 못 구하시는 경우 9개월 이후 남은 3개월 월세를 부담하셔야 하는 경우가 생길 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세 계약 만료 시 임대인의 5% 인상요구는 법적 상한선 내에서 가능하지만 세입자는 계약갱신청구권을 행사하여 거부하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.최장 10년은 일반공급 기준으로 생애최초 자격 자체는 계약 전 포기라면 유지되시는 경우가 많습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중요한 것은 임대인이 받아들이고 수긍을 하여야 위약금 없이 나가실 수 있을 것으로 보이며 우선은 관리사무소 민원과 정확한 소음 측정 등을 통해 협의를 진행해 보시기 바랍니다 안되신다면 주택임대차분쟁조정도 해보실 수 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 무주택 생애 최초시라면 LTV 최대 80% 적용이 가능하며 가까운 KB, 신한, 우리은행 중 방문해서 상담을 진행해 보시기 바랍니다 그리고 1억원 기준 매매가 외 기타비용은 300-500만원 생각하시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울에서 말씀하시는 금액대의 원룸 월세는 노워이나 도봉구, 강북구와 중랑구,관악구, 은평구 정도 가능할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.투자 목적이 아닌 실거주를 위해 지방에 내집 마련을 하시는 것은 괜찮은 타이밍이 아닐까 생각됩니다