답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 계약은 성립이 되지만 뷰 허위광고 사유로 해지 가능성이 높아보이며 설명의무 위반과 불공정 약관 주장 시 일부 또는 전액 반환 승소 사례도 많이 있습니다 변호사 수임료는 소송 시 300-500만원으로 승소 시 상대 부담으로 넘어가니 변호사 상담을 받아보시는 것을 권장드립니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.연제 이자는 전체 분양가가 아닌 2000만원에 대한 8-15%를 이야기 하는 것이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.신생아특례디딤돌대출은 대출 신청 시점 무주택 세대주 유지만 되시면 실행 전 공백 기간 부모님 집에 전입신고하시는 것은 문제 없습니다 잔금 후 1개월내 새집 전입이 필수이지만 공백은 유예가 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 조건 변동 없이 계속 살아도 된다는 메시지는 묵시적 갱신 합의 증거로 효력이 있어 위장 전입 요구를 거절했다는 이유로 조건 변경은 할 수 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 보아야 겠지만 그래도 2026년 내수 경기는 성장률의 상승과 소비 증가가 이루어지며 조금은 더 나아지지 않을까 예상을 해봅니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.인터넷에서 같은 무게 골드바나 실버바 가격이 다른 것은 업체별 수수료와 순도 보증,배송 및 보관비 때문입니다 10돈 이상의 경우에는 인터넷 보다 오프라인에서 직접 확인 후 구매를 하시는 것이 안전합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 같은 평형에 가격대도 비슷한 상황이시라면 저라면 검단 신도시가 미래 투자가치적인 면에서 유리할 것으로 생각을 합니다. 또한 대중교통 출퇴근도 공항 철도를 이용하시면 더 수월하지 않을까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 기본적으로는 기대수익을 보시는 것은 완공 후 예상 시세에서 총 투자비를 빼는 방법입니다 총 투자비에는 건축비와 함께 금융비용이 들어간다면 함께 고려를 해야합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상생임대인제도는 현재 2026년 12월 31일까지 2년이 연장이 되어 있는 상태이며 올해 말 정책 방향을 지켜보아야 하는 상황이라 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.흑석동은 한강변 초역세권으로 여의도 8분, 강남 15분으로 접근성이 뛰어나며 서초구와 반포 생활권을 공유하는 황금 입지라고 볼 수 있습니다 마크힐스처럼 고가 빌라와 흑석뉴타운 재개발로 브랜드가 부상하며 3개월 동안 아크로리버하임 72제곱미터가 4억 상승하기도 하였습니다 즉 연예인 프리미엄과 뉴타운 완성 기대가 겹치면서 상승하고 있다 보시면 됩니다