답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지류 화폐는 디지털 화폐로의 전환 가능성이 높으며 한국을 포함한 여러 국가가 중앙은행 디지털화폐 도입을 준비중입니다.본격적인 디지털 화폐의 도입은 2026년 이후가 될 것으로 예상이 되며 2030년대쯤에는 디지털 결제가 일반화 되어 지류 화폐 사용이 많이 줄어들 것이라 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.공항 환전 이율이 높은 이유는 높은 임대료 및 운영비, 환전 편의성 프리미엄과 수수료 우대 미적용 등이 복합적으로 작용한 결과라고 보실 수 있습니다 환전 수수료가 별도로 없어서라기 보다 오히려 낮은 우대율로 인하여 전체 환율이 높아지는 구조라고 생각하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.부동산 규제는 투기 억제와 가격 안정 노력의 일환이지만 다주택자 및 고가 아파트 보유자 중심으로 효과를 보이면서 일반 국민 실수요자에게는 어려움과 부담으로 작용하는 측면도 크다 볼 수 있습니다 집값 안정과 국민 실거주 지원을 위해서는 공급 확대와 같이 시장 구조 개선책 병행이 중요한 과제로 남아 있다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 도배 요청에 대해 합의가 이루어진 상황이시라면 서면으로 정리하여 권리를 보호하시는 것이 지금은 최선일거라 생각됩니다. 서면 내용에는 도배 협조를 해주는 조건으로 대항력 상실되는 것과 관계 없이 보증금 지체 없이 반환과 관리비 정산 등 필요한 내용이 있으시다면 빼놓지 말고 서면으로 남겨두시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.2년 후 정책 변화가 생길 수 있지만 현재 기준으로 보신다면 LTV와 DSR 여건이 충족되신다면 세입자 만기 후 실거주 예정이라는 점을 금융기관에 분명히 알리고 사전 조율하신다면 대출은 가능하실거라 생각됩니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비 와이프분의 소득과 신용상태로 주담대가 진행이 되는 부분이기에 요건적으로 문제 되실 상황은 전혀 없을것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.결과론적으로 민생지원금으로 국민에게 돌아간 돈들은 이후 국민들이 내는 각종 세금 등으로 메꾸어 지거나 국채발행을 통한 재정조달을 통해 해결이 될것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약 전에 계약하려는 방에 전세권 설정 여부 확인과 등기부등본, 건축물 대장상 전세권 등재 여부를 꼼꼼하게 살펴보시고 거래가 대비 근저당이 50% 이하인 경우 문제가 될 소지는 적다고 보시면 될 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 세대 분리 가능하지만 독립된 취사 공간과 화장실 등이 분리되어 실제 별개의 거주 공간을 입증하실 수 있다면 가능하지만 현실적으로 쉽지 않은 경우가 많아 정확하게 관할 행정기관 문의를 통해 안내를 받아보시기 바랍니다