답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약 유효기간 내에 새로운 계약을 진행하는 것은 법적으로 가능하지만 분쟁 위험이 있습니다 기존 가계약자와의 관계 마무리 후 진행하시는 것이 깔끔하다 생각됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.납입 중단이 심사에서 걸릴 위험은 낮지만 가점이 낮아져 경쟁에서 불리하게 작용하여 당첨 확률이 떨어집니다 가점을 높이시려면 즉시 납입을 재개하시는 것이 최선의 방법입니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가능한 경우가 많지만 A 계약이 살아 있는 상태가 어떤 법적 상태인지에 따라 주의가 필요합니다 보금자리론은 기본적으로 구입용 주택과 신청자 자격, 소득, 주택 보유수, 대출 실행일 요건을 보고 심사하므로 이미 다른 주택 매매계약이 체결되어 있더라도 그 자체만으로 즉시 불가라고 단정이 되진 않습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.꼭 계약금이 추가로 들어가는 것은 아니며 현재 전세 보증금을 매매대금에 반영하여 계약금과 잔금으로 처리하는 방식이 가능합니다 위 사항들은 당사자 협의로 진행하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 일반적인 방법은 매도를 먼저 진행을 하시고 잔금 일정에 맞춰 이사 계획을 잡으시되 잔금일을 유예하여 서로 맞추시거나 기간을 정하면 며칠에서 2주정도 유예를 줄 수 있다 미리 협의하시면 도움이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.무조건 운이라기 보다는 유형에 따라 가점과 순위, 배점과 추첨이 섞여 있어서 경쟁률이 낮은 지역을 노리시거나 나에게 맞는 유형의 조건 선택 및 공고문을 꼼꼼하게 잘 읽어보시면 당첨 확률을 높이시는데 도움이 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.120평 기준으로 성토 높이 1-1.5미터를 가정한다면 500-1000만원정도 예상이 되고 토양 종류와 접근성 및 지역에 따라 차이가 있을 수 있으니 참고만 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사진으로 확인한 부분과 말씀을 종합해 보면 보수 비용은 10만원 내외 예상이 됩니다 집주인이 훼손된 곳 포함 전체 도배를 요구할 수 있지만 법적으로는 훼손 부위만 원상복구 해주시는 것이 원칙이니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.엘리베이터가 없다면 사다리 비용 10만원 내외 추가가 되며 용달만 하신다면 사다리 포함 30만원 내외 예상이 되고 포장은 50만원 내외 예상됩니다 최소 2-3곳 견적 비교를 해보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.지역에 따라 차이가 있으시겠지만 그래도 찜질방이나 모텔보다 하루 빨리 거처를 정하시는 것이 좋다고 생각됩니다 가격 부담이 있으시다면 고시원부터 알아보시기 바랍니다