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전세계약은 2년단위로 하는게 맞나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 세입자분들은 일년을 잉대인분들은 이년 하기를 원하십니다 무조건 이년으로 정해진것은 아닙니다.
경제 / 부동산
23.06.08
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서울 소재 다세대 주택 단기임대가 가능한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.단기임대를 하기위해서는 숙박업소 허가나 관련법률 및 규제에 의해 하셔야하기 때문에 허가여부 확인을 먼저 하셔야 합니다
경제 / 부동산
23.06.06
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월세 계약기간이 끝나 자동갱신중인데 나가려면 언제 말해야되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.자동 갱신이 되신거면 전계약과 동일하신거기에 아무때나 말씀하시구 세입자 구하신후 맞춰 나가시면 되실거 같습니다
경제 / 부동산
23.06.05
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뉴스를 보니, 깡통전세 위험가구가 16만 가구에 해당한다고 합니다. 깡통전세나 전세사기를 안당하기 위한 방법이 따로 있을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.시세보다 너무 저렴한 물건들은 의심하시구요.등기부등본 꼼꼼하게 잘보신다면 피하실수 있을거라 생각됩니다
경제 / 부동산
23.06.04
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요즘 신축부동산의 부실공사 이슈를 가지고 구축이 더 튼튼하다고 하는 말은 신빙성이 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.물론 개인성향의 차이시겠지만 구옥보다는 그래도 신축이 현재 기술발달을 보았을때 더 좋지 않은가 생각이 됩니다.
경제 / 부동산
23.06.04
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이런경우에 계약금 못돌려받는게 맞는지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인이 안산다고 했다가 산다고라는 말씀이 이해가 잘안가긴하는데요.보셨던 부동산과 계약 부동산이 다른것은 잘못된 계약입니다.계약금을 돌려받으시는 것이 맞는거 같습니다.
경제 / 부동산
23.06.04
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오피스텔 월세 중개수수료 부담
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중개수수료를 고지받으신게 있으신거지요?부동산에서 중개수수료를 고지받으신거라면 그 금액을 부담하시는 것입니다
경제 / 부동산
23.06.03
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전세계약을 1년으로 했는데 1년으로 해도 계약갱신청구권이 되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.네 일년을 하셨더라도 더 연장하신다고 하시면 계약갱신 하시게 되면 다시 연장 가능하십니다.
경제 / 부동산
23.06.03
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후반기 금리 인하 기대해도 될까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황은 더 보셔야 하겠지만 저의 개인적인 생각으로 하반기부터는 금리 인하가 나오지 않을가 조심스레 예상해봅니다
경제 / 부동산
23.06.02
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원룸형 오피스텔의 각호실 주인은 별도인지요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.보통 여러호실을 계약하시는 경우도 있으시긴 하지만 보편적으로 개별주인이 많습니다.
경제 / 부동산
23.06.02
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