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답변 내역

공사비상승은 언제까지 이어질까요? 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세계적으로 원자재값이 다 올라간 영향과 러우 전쟁으로 수급불균형으로 그런거 같습니다
경제 / 부동산
23.03.15
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부동산 중개업자와 중개사무소의 차이점과 역할은 무엇인가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중개사무소에 중개업자가 있을텐데요.어떤말씀이신지 정확히 캐치가 안되네요.혹시 공인중개사와 중개인의 차이를 물으시는거 아닌가 합니다
경제 / 부동산
23.03.14
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부동산 관련 용어 중, 자주 사용되는 것들을 알려주세요.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가장 많다고하면 많이 사용되는것이 등기부를 보시면서도 그렇지만 저당권설정이라는 것이 가장 많게 들어보실거라 생각됩니다.
경제 / 부동산
23.03.14
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부동산 매매 시 중개 수수료는 어떻게 결정되나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.물건을 어떤것을 계약하시는지에 따라 최고 수수료를 넘을수 없기때문에 거래하시면서 고지가 되시는 수수료를 주시면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.12
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계약기간 만료 전 임차인이 이사한다고 합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.계약기간 만료전에 임차인이 나간다고하면 세입자를 구하고 중개수수료도 임차인이 부담해서 구해주고나가면 됩니다
경제 / 부동산
23.03.12
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배달위주 업종도 유동인구 많은 곳이 좋을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.배달위주로 하실거라면 유동인구가 많은곳이라면 임대료가 더 비싸실듯하니 임대료 적게들어가시는곳으로추천드립니다
경제 / 부동산
23.03.07
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계약기간 전 이사할 경우에도 한달 월세를 모두 지불해야 하나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.입장에따라 조금 다르실수 있는건데요입주자가 따로 없이 계약기간이 되셔서 가는것이라면 계약기간까지 월세를 지불하시는것이 맞는것이구요.따로 세입자 구해주고 나가시는 상황이시라면 조정이 되시는 상황이라고 보여지시네요
경제 / 부동산
23.03.06
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부동산 만료전 2개월정도 연장을 원하는 경우
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.집주인분과 얘기는 잘해보셔야겠지만 통상적으로는 연장하시고 말씀하신대로 세입자 구해주시고 복비도 부담하신후 나오시면 되실거 같습니다
경제 / 부동산
23.03.04
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부동산 가격이 많이 하락했는데, 향후 2~3년 정도 후의 전망은 어떤가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 회복은 될거라 생각되지만 시기는 정확히 알수가 없을겁니다.실거주 목적이시라면 금액을 채우시고 구매하시면 되실거 같습니다
경제 / 부동산
23.03.04
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전원주택은 부동산 투자대상으로는 부적합한가요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황따라 조금씩은 다르시겠지만 실거주가 아니시고 투자시라면 매매가 많지 않으시기에 아파트같은 것과 비교하심 투자가치는 떨어지실겁니다
경제 / 부동산
23.03.03
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