답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생애최초 주택 구입의 경우 200만원 취득세 감면과 신혼부부, 다자녀 등은 추가 감면의 혜택이 있고 양도소득세도 1세대 1주택 2년 이상 보유와 조정대상지역 2년 이상 거주 시 전액 비과세와 보유세에서도 혜택을 누리실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.학군 좋은 지역으로 이사하시는 것은 교육 투자 차원에서 의미가 있지만 5억의 가격 차이와 아이의 적응력 등을 고려하여서 신중하게 결정을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.생애최초 주택 구입자와 다자녀 가구의 경우 규제지역에서도 일반적으로 20% 정도 유리한 대출 조건과 혜택을 받으실 수 있으니 자격 요건을 잘 확인하시고 활용하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.전세보증보험의 연장의 경우 중개사 없이 직접 계약시에도 가능합니다. 미리 준비하셔서 안전하게 계약기간을 연장하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.서울 중심지는 중장기적으로 상승 가능성이 높지만 갭투자가 막힌 상황에서 무리한 대출을 이용한 집 구매는 신중한 판단이 필요한 상황이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적인 생각을 말씀드린다면 나스닥이 더 많이 오르겠지만 집값의 수익률이 높으실거라 생각됩니다 이유라면 집은 한 번에 많은 돈을 투자하지만 나스닥은 한번에 목돈을 넣지는 않으실거라 보여집니다. 나에게 맞는 투자 성향을 선택해 투자를 하시는 것이 정답이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.풍무역 푸르지오 더 마크는 교통과 인프라 미래 개발 호재까지 풍부하게 갖추고 있으며 실거주 가치 또한 높은 곳이라 할 수 있습니다 5호선 연장 사업이 본격화 되면 서울 접근성도 획기적으로 개선이 되어 더욱 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.이 상황만으로 단정 짓기는 어렵지만 가격 불일치와 전산망 미반영 부분은 전세 사기 위험 요소 중 하나로 보실 수 있습니다 계약 전 의심스러운 부분이 있다면 교차 확인 및 충분한 검토가 필요하다 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.11회 유찰이라면 그만큼의 수요가 적거나 상태 및 권리 문제 가능성이 있을 수 있어 꼼꼼한 확인이 필요하며 또한 가격은 저렴하지만 추가 비용이 발생이 되는지 확인해 보시기 바랍니다 법원 감정가 대비 낙찰가가 낮다면 다른 채권자 동의 문제와 점유자 등도 잘 살펴보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 사회초년생이시라면 청년주택과 행복주택 신청으로 비용 부담을 줄이실 수 있으며 전세를 얻을 수 있는 돈을 모아두신 상황이 아니라면 월세부터 시작을 하시는 것이 초기 부담이 적을 것이라 생각됩니다