답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시형 아파트 월세 세입자라면 LED 전등은 소모품으로 세입자 부담이 원칙이며 집주인에게 교체 의무는 없지만 교체를 해주는 집주인도 있어 협의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 2025년 새 계약서 작성으로 임대차보호법을 적용하여 2026년 인상은 거부하실 수 있습니다 즉 2년 2027년까지 유지하실 수 있으며 중개사의 효력 없음은 잘못알고 있는 사항이라 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도착 후 대면 정산 요구해도 전혀 문제 없습니다 하자 점검 현장에서 하시소 입금하시는 것이 안전하며 중개사가 미리 요구하시더라도 현장 확인 후 입금하겠다 협의하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.퇴직연금 DB형은 회사 책임으로 퇴직 시 평균임금과 근속년수만큼 확정 지급 받는 안정형이며 DC형은 회사 납입금을 개인이 운용해 수익과 손실을 본인이 부담하는 형태입니다 노동자 입장에서 안정성을 생각하신다면 DB형을 투자 능력이 있으시다면 DC형이 수익이 높으실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.65세 이모님의 양치 중 앞니 깨짐은 삼성생명 여성시대보험 상해 담보로 청구 하실 수 있으며 치과에서 상해코드 진단서 받으셔서 청구 진행하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.맞습니다 현재 위에 글에서 말씀하신 것과 같이 장기수선충담금 관리사무소에서 확인 후 매수인에게 전달하시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.환율과 부동산 가격은 상관 관계가 있으며 원달러 환율 상승은 단기적으로 주택 거래량 감소와 가격 하락을 유발하지만 장기적으로는 외국인 투자 유입으로 일부 상승 압력이 생기기도 합니다 지방 상승 조짐에도 환율 1500원 돌파 시 금리 인상과 건설비 상승으로 둔화될 가능성이 있습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 국가 암건진은 일반 검진과 달리 검사를 받지 않는다고 하여 개인이나 사업장에 불이익이 없습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.20년된 노후 건물 매도시 가격을 높이기 위한 방법으로는 감정평가를 활용해 보시거나 부분적인 리모델링을 하시면 좋으며 빠른 판매를 위해서는 가격 적정화와 최대한 많은 마케팅 수단을 활용하시는 방법이 있을 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 최대요율을 중개사무소에서는 일반적으로 제시를 하는 것이고 협의를 해서 0.3% 또는 0.2%로 조정해서 계약을 하시는 것이 대부분이라고 보시면 됩니다