전문가 프로필

답변 내역

노인관련 시설을 둘러싼 갈등.. 해결 방법은 없을까요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀처럼 지금까지는 아파트 내 노인시설 도입은 단기적으로 가치 하락 논란이 있었지만 이미 고령화가 진행되고 있는 현 시점에서는 장기적으로 지역 사회 필수 인프라로 자리 잡는 것은 물론 아파트의 실질적인 가치를 높이는 요소로 작용할 가능성이 높을거라 생각이 됩니다.
경제 / 부동산
25.08.21
0
0

옛날에 신경치료받고 크라운 안한부위 보상 될까요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.1년 전에 신경치료만 받으시고 크라운은 하지 않은 치아라면 지금 치아보험에 가입 후 면책기간을 충족하신다면 보상을 받으실 수 있는 경우가 많습니다. 보험사마다 기준이 조금 상이하므로 가입하신 보험사 약관 보장 범위를 확인 후 받으시기 바랍니다.
보험 / 의료 보험
25.08.21
0
0

실비보험 퇴사로인해 보험납이 힘들거같은데요
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.보험정지 상태에서는 이미 납입한 보험료가 즉시 소멸이 되는 것이 아니며 일정 기간 내 부활 및 연체 보험료 납부를 통해 복구하실 수 있습니다.퇴사로 인하여 보험 유지가 힘드신 상황이라면 얼마나 납부가 되신 상황인지 모르겠지만 납입 유예 제도를 활용해 이어가시는 것을 추천드립니다.
보험 / 의료 보험
25.08.21
0
0

호텔 업체들이 시니어 레지던스 사업에 진출하는 이유?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일단은 앞으로의 인구 고령화에 대비한 시장 성장에 대한 전망이 좋아 미래 먹거리로 주목을 받고 있습니다.또한 5성급 호텔 업체들의 기존 호텔업에 대한 모델 한계와 수익 다변화가 필요한 시점이 맞물렸고 기존 호텔의 역량을 활용하여 프리미엄 브랜드의 시니어 레지던스 제공은 새로운 성장 동력 전략이라 보여집니다. 또한 시니어 타운은 용적률 등 건축 인센티브와 특화된 계약 조건 및 의료, 문화 복합 서비스 등이 결합되어 앞으로 매력적인 사업이라 생각하는 것 같습니다
경제 / 부동산
25.08.20
0
0

송파구 문정시영 아파트가 인기가 있는 이유는?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.문정시영은 현재 37년차 아파트로 MZ 사이에서 인기가 높은 이유는 말씀과 같이 전용 39제곱미터 최근 실거래가격이 7억 5천만원으로 주변 신축 단지 대비 부담이 적고 생활 인프라와 환경도 잘 갖추어져 있는 부분이 큰 몫을 차지하고 있습니다. 문정 법조타운과 롯데월드몰, 가락시장 등 접근성이 좋으며 역세권은 아니지만 버스와 주변 대중교통도 양호한편입니다. 또한 향후 리모델링 기대감과 소형 평수 중심으로 구성되어 있는 부분도 인기 요인 중 하나라고 생각이 됩니다
경제 / 부동산
25.08.20
0
0

국민연금수령액이 120만원정도면 평균인가요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.국민연금 수령액이 120만원은 평균 66만원보다 높은 편이라고 보시면 됩니다.국민염금 수령 중에도 조건에 맞으신다면 기초연금 수령이 가능하지만 120만원 수령이라면 기초연금 감액 대상일 확률이 높다 보여집니다. 또한 국민연금을 일시금으로 받으신다면 재가입이나 다시 받는 것이 불가능하니 참고하시기 바랍니다.
보험 / 저축성 보험
25.08.20
0
0

동양생명 보험료 2중으로 나간거 언제 재입금 되나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로는 중복 납부가 되면 자동으로 중복분을 확인해 환급해주는 것이 통상 영업일 기준 3-7일 소요가 됩니다. 혹시라도 자동 환급 절차가 지연이 되는 경우도 있으니 고객센터를 통해 중복 사실을 명확하게 알리시고 빠른 처리를 받으시는 것이 좋다고 보여집니다.
보험 / 저축성 보험
25.08.20
0
0

6.27 부동산 대책 6개월 이내 전입의무에 대하여
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.원칙적으로 피해가시기 어렵습니다. 대출 심사 시 계약서와 전입 신고, 주민등록 등 거주 실태를 엄격하게 관리를 하기 때문에 규제를 무시하시고 거주하지 않으려는 시도는 위험하니 하지 않으시기 바랍니다.
경제 / 부동산
25.08.20
0
0

간병보험 과거우울증 고지의무있나요?
안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반 보험의 경우에는 과거 우울증 병력을 고지해야 하지만 유병자 간편 간병보험은 완치 후 3년이 경과 하였고 치료를 받지 않았다면 고지 의무가 면제 되는 경우가 많이 있습니다.그렇지만 가장 좋은 방법은 보험사 고지 문항을 꼼꼼하게 확인해 보시고 의문이 가시는 것이 있다면 보험사 측에 문의를 하시는 것이 가장 정확한 방법입니다.
보험 / 상해 보험
25.08.20
0
0

다른나라의 부동산 경기는 어떻다고 할 수 있나요?
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.미국은 금리 하락 가능성에 힘입어 부동산 가격 안정화 및 거래 활성화를 기대하고 있으며 유럽은 금융 안정 정책과 투자 회복으로 부동산 시장이 강세를 보이고 있습니다. 또한 가까운 중국은 정부 정책 완화에도 불구하고 전체 시장이 조정 국면에서 회복으로 접어든다고 보시면 될 것 같습니다.
경제 / 부동산
25.08.20
0
0