답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.말씀과 같이 계약서나 보증금에 변화가 없으면 최초 받은 확정일자가 여전하게 유효하며 다시 받으실 필요 없이 보증금 우선 변제 권리를 유지하실 수 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.사업시행인가 후 관리처분계획 인가까지 약 1-2년이 소요되고 관리처분 인가 후 6개월-1년 내 이주 시작이 됩니다 감정평가는 권리 산정에 매우 중요한 절차여서 꼼꼼한 현장 조사가 이루어지며 세입자의 협조가 필요한 단계입니다. 즉 감평은 개별 세대 대상 현장 실사가 기본 1-2회 이상 진행이 가능하니 참고하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.실시간 본인인증 서비스를 제공하는 외부기관의 장애나 통신 상태 문제가 원인일 수 있어 어느 정도 시간이 흐른 뒤에 다시 해보시기 바라며 계속 오류가 나신다면 고객센터를 통해 문의를 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.도시재생사업은 물리적인 주거환경 개선과 지역 기반시설 확충을 통해 노후 주거지를 쾌적하게 만드는 것입니다. 주민 참여형 공동체 활성화 정책을 통하여 지속 가능한 도시 발전과 사회 통합을 도모하고 일자리 창출 및 지역 경제 활성화와 연계하여 도시 경쟁력을 향상시키는 중요한 국가 정책 과제라고 보시면 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.일반적으로 월 보험료의 경우 소득의 5-10%정도를 유지하는시는 것이 장기적으로 부담없이 가지고 가실 수 있는 방법입니다. 금액이 현재 부담되는 상황이시라면 중요한 보장은 유지하면서 과도한 보장은 조정하시는 방식으로 전문가의 상담을 받아 결정을 하시는 것이 좋으실 거라 생각됩니다. 최종 결정은 한 사람의 이야기만 들어보지 마시고 꼭 여러 곳 비교를 하신 뒤 천천히 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.순번이 많이 아쉬운 상황이긴 하지만 과거에도 더 늦은 순번에서 당첨된 사례가 있는 만큼 마음은 많이 내려 놓으시되 혹시라도 모르는 상황도 기대해 보시기 바랍니다.

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 임차인의 계약 갱신청구권을 행사할 수 있지만 임대인이 실거주를 이유로 갱신을 거절할 수 있습니다. 그래서 임대인이 바뀌고 실거주를 이유로 갱신 거절을 한다면 퇴거하셔야 할 의무가 있습니다. 그렇기에 연장할 의사가 있으시다면 새로운 집주인과의 협의가 중요할 것으로 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.위 질문 주신 내용에 대해 답변을 드리면 계약서 본문에는 총 금액을 적으신 뒤 특약 사항란에 자세하게 지분 비율과 금액을 명시하시면 됩니다.그리고 정산지불금은 지분비율의 대금 위에서 말씀하시는 3200만원이 되는 것이며 총 매매금액은 계약서상 거래 대상의 총액을 이야기 하는 것이어서 두 가지는 차이가 있다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.한국에 거주하는 외국인의 경우 6개월 이상 기간이 경과하면 국민건강보험을 가입할 수 있으며 대다수 보험사의 실손, 상해, 치아 보험 등 다양한 보험 가입을 허용하고 있습니다.가입 가능 여부 및 조건은 비자 종류, 체류 기간에 따라 다르기 때문에 사전에 꼼꼼한 확인이 필요합니다