경제
유일한
부동산을 잘하려면?? 어떻게 해야하죠?
- 저축을 잘한다.
- 개발예정지에 소액이나마 경공매로 부동산을 산다
- 청약을 열심히 한다?
- 어떤 방법이 좋을까요?
- 연예인 누구는 청담에 땅을 800만원주고 샀더니 몇십배 뛰었다느니 ㅎ
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.
부동산 투자의 시작은 저축을 통한 종잣돈 마련이며 그 과정에서 목표 지역의 시세와 입지 변화를 꾸준하게 관찰하며 현장 감각을 익히는 것이 무엇보다 중요합니다. 청약은 신축 주택을 가장 합리적인 가격에 얻을 수 있는 통로이므로 본인의 조건에 맞는 단지를 선별하여 전략적으로 계속 도전하는 자세가 필요합니다. 경공매는 시세보다 저렴하게 우량 자산을 선점할 수 있는 기술적 수단이지만 권리 분석과 명도 등 실무적인 학습이 선행되어야 리스크를 줄일 수 있습니다. 연예인의 대박 사례를 쫒기보다는 본인의 가용 자산 규모에 맞춰서 청약과 소액 투자를 병행하며 단계적으로 자산의 체급을 키워나가는 것이 가장 현실적인 성공 공식입니다. 감사합니다.
우선적으로 부동산 투자에 성공을 할려면 사전 준비해야 할 사항이 있는데 관련 내용은 아래와 같습니다.
1. 우선 부동산에 대해서 지식을 쌓아가시는 것이 우선입니다. 이러한 수준을 유지하기 위해서는 가급적 부동산 관련 기사를 접하시는 것이 우선입니다.
2. 씨드 머니를 준비해야 합니다. 많이 준비할 수도록 투자범위가 확대되는 만큼 부동산 투자에서 가장 중요한 부분 중 하나라고 할 수 있습니다.
3. 투자처를 선택하는 방법은 법원 경매, 청약, 개발예정지 등을 고려하여 판단이 필요한 사항입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
부동산을 잘하기 위해서는 우선 시드머니(투자자금)부터 부지런히 모아야 됩니다.
그러면서 부동산에 대한 기본 지식을 쌓으시고 싸게 매수를 해서 시세상승 또는 임대수입으로 자산을 불리고
다음으로 점점 큰 규모로 투자를 이어가면서 자산을 불리는 과정이 필요하다 볼 수 있습니다.
또한 미래 계획 지역에 대한 정보와 부동산에 대한 안목도 중요한 요소라 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
골고루 다 열심히 해보시는게 맞지 않을까 생각됩니다 ,기본적으로 부동산 투자는 시드가 크기에 충분한 자금을 모으시는게 우선되어야 하고 그뒤 경매를 통해 부동산을 저가 매수하여 시세 혹은 고가에 매도하거나 임대를 통한 임대수익을 하시는 방법을 선택하실수 있고, 청약은 사실 실거주용 주택이 아니라면 실거주의무나 전매제한등으로 인해 투자목적으로써는 메리트가 적을수는 있습니다 , 5번의 경우 가능한 하겠으나 이건 그만큼 보는 안목과 운, 시간이 필요한 부분으로 해당 부분의 기대를 가지고 투자를 하는것은 맞지 않아 보입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
현실적인 전략은
,청약 계속 도전
,동시에 수요 있는 지역 소형 아파트 공부
,종잣돈 모으기
,경매는 공부만 먼저(바로 뛰어들지 말기)
핵심은 사람들이 계속 살고 싶어하는 곳에 투자하는 것입니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
일단 입지 공부를 하시는 것 좋습니다.
서울에 강남, 대구 수성구, 수원 광교처럼 각 지역 대장입지를 공부하시먄서 목돈을 모으고 투자 준비를 하시면 되겠습니다.
감사합니다.