답변 내역
- 실손보험에 있어 치과 진료는 일부 제외된다고 하는데 그 이유는?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.충치 치료와 임플란트의 경우에는 비급여 항목으로 건강보험 적용 대상이 아니어서 실손보험 보장에서 제외되는 것이 대부분입니다. 그래서 보험사가 제외하는 가장 큰 이유라면 비급여 항목을 보장하게 된다면 과잉진료 및 비용 폭증으로 이어지면서 손해율 악화 원인이 되기 때문이라 보시면 됩니다.하지만 임플란트 등 보철 치료의 경우 지극히 제한된 사고나 상해의 경우 보장이 인정이 되는 경우도 있어 보험 가입시 약관을 꼼꼼하게 확인해 보시는 것이 좋습니다.보험 / 의료 보험25.08.2400
- 개인회생신청시 맹지에 관한 자산평가?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.일반적으로 맹지는 개별공시지가로 평가가 되지만 개인회생 신청시 법원은 공시지가의 일정비율인 130% 정도를 적용해 산정하는 것이 일반적입니다.즉 개인회생은 청산가치 보장의 원칙에 따라 변제계획서에서 제시하는 변제금액은 채무자가 가진 재산을 처분하였을 경우 받을 수 있는 청산가치 이상이어야 합니다.경제 / 부동산25.08.245.01명 평가00
- 모아타운 지역 부동산 가치 질문드립니다안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.현재 소유 하신 빌라의 평균 시세는 3-3.5억 정도 예상이 됩니다 실매물과 비교하여 재개발 예정 프리미엄이 붙어 입주권 환산가치도 반영이 되실 수 있으며 조합 설립 직후 시세 변동 가능성이 있으니 이후 주변 현장 중개업소를 통해 정확한 시세를 확인해 보시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.245.01명 평가10
- 정말 감사해요100
- 흥국 무배당 파워라이프 통합보험(1701)입니다안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.기본서류로 보험금 청구서와 개인정보동의서, 신분증 사본이 있으며 입원 수술 관련 진단서와 입, 퇴원 확인서, 수술 확인서 그리고 비용 관련 진료비 세부 내역서와 영수증, 약제비 영수증 등이 있습니다.실손 청구 전 고객센터를 통해 비급여 약제들도 사용하신 부분에 대한 문의와 정확한 서류 안내도 확인 후 진행하시기 바랍니다.보험 / 의료 보험25.08.2400
- 전세 이사 후 어디까지 해줘야하나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경첩과 같이 개,폐 사용으로 인한 부품의 마모와 시간이 지나면서 자연 분리, 훼손, 파손 등은 집주인이 부담하는 수리대상입니다. 특별히 부주의 하였거나 강한 힘으로 찬장을 연다든지 중대한 과실에 의한 파손인 경우 임차인 책임입니다.질문주신 사항을 볼 때 생활 중 자연적으로 떨어진 경첩은 임대인의 부담으로 보이며 법적으로 임차인에게는 책임이 없으실 것으로 판단이 됩니다.하지만 계약 당시 특약 등 다른 제반 사항이 있었는지 확인하시고 결정하시면 될 것 같습니다.경제 / 부동산25.08.2400
- 청약 통장에 돈이 많이 들어가면 어떤 장점이 있나요?안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.청약 통장에 금액을 더 많이 납입하여 인정금액을 늘리시면 공공분양 청약 당첨 가능성이 올라가고 소득공제 한도를 늘릴 수 있는 장점이 있습니다. 특히 무주택 세대주 및 당첨 실적이 중요한 분이시라면 25만원까지 납입하시는 것이 효과적입니다.경제 / 부동산25.08.2400
- 부동산 대출을 고정금리로 할지 변동금리로 할지 고민입니다.안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.변동금리의 경우 단기상환 또는 3년 이내 계획에 유리하고 5년 이상 장기 상환이거나 금리 인상 가능성이 우려 된다면 고정금리 선택이 안정적입니다. 저는 개인적으로 부동산 대출은 장기적인 상환 계획이 필요해 고정금리가 안정적이지 않을까 개인적으로 의견 드려봅니다.경제 / 부동산25.08.2400
- 저축성보험과 연금보험 중 노후에 효과적인 상품은?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.개인적인 생각을 정리해 드린다면 저축성 보험은 소득이 있는 직장인이 절세 목적과 투자 수익을 기대하면서 매년 세액 공제를 받으려 하는 경우 유리하며 목돈 마련과 장기 자산 축적에 적합한 상품이라 생각합니다.연금보험은 노후 자금 마련과 평생 연금 수령에 초점을 맞추어 안정적인 운용을 선호하시거나 주부, 학생과 같이 소득공제보다는 안정적인 지급을 원하시는 경우 유리하다고 생각합니다.즉 정리해서 제 생각을 전해드린다면 노후에 효과적인 상품은 연금보험이 아닐까 생각됩니다보험 / 저축성 보험25.08.2400
- 담배를 금지시는것과 그렇지 않은것은 국가적으로 어느쪽이 더 마이너스 인가요?안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 담배는 국가에 세수 수입을 제공하지만 흡연으로 인한 건강 악화와 간접흡연 피해와 흡연으로 인한 건강 악화 등 사회적, 경제적인 손실비용이 더 크다고 보여지기 때문에 담배 금지 국가가 더 긍정적인 영향을 미친다 생각합니다.보험 / 의료 보험25.08.2300
- 원룸 계약 할때요 중개보조원 사기...? 질문안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.중개보조원은 말 그대로 손님 응대와 물건 안내의 업무를 진행 계약서는 직접 작성할 수 없습니다.중개보조원이 속해있는 공인중개사가 직접 계약서를 작성을 해준다면 괜찮다 보여지지만 중개보조원이 작성하는 것은 사기일 확률이 높으니 주의하시기 바랍니다.경제 / 부동산25.08.2300