답변 내역

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.경기도 용인 상가 보증금 3천에 월세 300만원은 환산보증금은 3억 3천만원으로 상가임대차보호법 적용을 받아 월세 인상 5% 이내와 계약 갱신 10년 보장이 가능합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.상황에 따라 조금 다르겠지만 통상적인 손상으로 보아 원상복구 의무가 없는 경우가 있고 배상 요구가 따르는 경우가 있어 임대인과의 합의가 중요하실 것 같습니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.말씀과 같이 보험이라는 말만 들어도 싫어하는 것은 과거 보험 설계가 아무래도 소비자의 이익 보다는 설계사의 이익 위주로 인한 피해들이 많았기 때문이 아닐까 생각합니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.가계약금은 월세로 전환이 되는 경우가 대부분으로 별도 환불이 아닌 본 월세에서 공제되는 방식이기에 손해보시는 부분은 없다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.아무래도 가장 바른 매매 방법으로는 가격을 시세 대비 10-20% 저렴하게 내놓는 것이며 중개사와 토지 전문 커뮤니티 및 SNS 홍보와 같이 다방면으로 해두시는 것이 효과가 있습니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.개인적으로 매도인에게 연락은 실례가 되는 상황은 아니라 보여집니다 2-3일 지연으로 계약 파기로 직행이 되는 것을 사전에 방지하기 위해 매도인과의 협의를 진행하시는 것이 순서에 맞다고 보여집니다

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.예비 신혼부부로 자산 5천과 연소득 각 5천 초반대로 2-3억대 전세는 버팀목 대출로 가능할 것으로 보이지만 매매는 규제지역 LTV 제한으로 어렵지 않을가 생각됩니다 서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원과 버팀목, 디딤돌 대출을 활용하여 고민을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.55세 성인남자이신 경우 삼성과 한화 교보 상품 비교해 보시기 바라며 11세 여아 어린이 암보험의 경우 한화와 메리츠 추천드립니다 그리고 55세 성인남자 월 보험료는 20만원 전후 11세 어린이는 월 5천원 전후 예상이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.회사 실손 보험이 있으시다면 개인 실손보험 추가 가입은 이중 지출이 맞다고 보여지고 실익이 거의 없다고 판단이 됩니다

안녕하세요. 채정식 보험전문가입니다.건강검진 내시경 중 용종 제거 및 조직 검사는 치료 목적으로 인정되어 실손보험에서 국민건강보험 적용분을 받을 수 있으며 수면 마취와 내시경 검사비는 검진 목적이라 비급여 40%만 해당된다 보시면 됩니다